Fonteinkruid 17

Omschrijving

Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met middag- en avondzon. Gelegen in de zeer gewilde De Volgerlanden met tal van voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Hoogambacht, Sophiapark, basisscholen, kinderopvang, bushalte, sport- en recreatievoorzieningen. Wonen in deze wijk wordt als zeer prettig ervaren. Dat komt door het landelijke karakter en de rustige, kindvriendelijke woonomgeving in combinatie met een zeer gevarieerd woningaanbod.

Wat zijn verder pluspunten van deze woning:

- Degelijk gebouwd met betonvloeren, hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren, volledig geïsoleerd, zonnepanelen en voorzien van dubbel glas
- Energielabel A waardoor de energielasten laag zijn
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Uitgebouwde woonkamer (2008)
- 4 slaapkamers
- Tuin op zonligging
- Vernieuwde HR combiketel (2017)
- Extra voorzieningen zoals rolluiken, buitenkraan en diverse elektrapunten in de tuin.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Grote speelweide voor de kinderen pal om de hoek

Eigen grond 177m2, gebruiksoppervlakte wonen 116m2, bouwjaar 2005

Begane grond: Entree, inloopmat, hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Tuingerichte, lichte woonkamer met parketvloer, trapkast en deur naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en Quooker. Diepe achtertuin met middag- en avondzon en voorzien van vrijstaande berging, buitenkraan en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Keurige badkamer volledig betegeld en voorzien van brede wastafel met dubbele kraan, vrij hangend toilet en doucheruimte.

2e verdieping: vaste trap, zolder-/slaapkamer met Velux dakraam aan voor- en achterzijde, zijraam, witgoedaansluiting en aparte kast met opstelplaats HR-combiketel (Remeha Avanta 35C bouwjaar 2017) en zonneboiler.

Afmetingen

Woonkamer: 753 x 510
Keuken: 250 x 240
Slaapkamer 1 : 460 x 300
Slaapkamer 2: 333 x 281
Slaapkamer 3: 272 x 203
Badkamer: 223 x 205
Zolder: 510 x 427
Berging: 316 x 215

Reist u met openbaar vervoer? Het Centraal NS station van Zwijndrecht ligt op steenworpafstand en is snel bereikbaar per fiets, bus of auto. Ook verbindingen naar Rotterdam, Gorinchem, Dordrecht en Breda via de A15 of A16 zijn uitstekend bereikbaar.

Kenmerken