Johannes Poststraat 31

Johannes Poststraat 31

€ 165.000kosten koper

3333BH, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
94m² 220m³ - 1960
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar een echt ruim appartement dan moet u beslist hier eens komen kijken!

Verrassend ruim appartement met maar liefs 2 woonlagen (4-kamer hoek maisonnettewoning) gelegen op centrale locatie met alle openbare voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning heeft veel te bieden! De woonverdieping beschikt over een riante doorzonwoonkamer met grote raampartijen, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Naast de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer, een grote badkamer (voormalige slaapkamer) en een fijne keuken met luxe keukenopstelling. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping, welke ruimte biedt aan 2 royale slaapkamers. Vanuit de hal is er toegang tot de eigen berging, welke ideaal te gebruiken is als hobbyruimte!

Gezien de goede staat van onderhoud zal deze woning na oplevering snel te betrekken zijn! Hartelijk welkom!

INDELING:

Centrale entree op de begane grond met brievenbussen en trappenhuis.

1e VERDIEPING:

- Hal:
Entree, ruime met hal met toegang tot alle vertrekken, trap naar slaapverdieping, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

- Woonkamer:
Afm. ca. 8,43 x 3,49m, riante doorzonwoonkamer met raam in de zijgevel en grote ramen in de voor- en achtergevel, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. De vloer is afgewerkt met een warmaandoende laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

- Keuken:
Afm. ca. 3,13 x 2,49m. De keuken is gelegen aan de achterzijde en recent voorzien van een luxe inbouwkeuken met contrasterend werkblad. Het geheel is neutraal uitgevoerd en geplaatst in een lengteopstelling en voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: oven, magnetron, gaskookplaat (5-pitter), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

- Badkamer
Afm. ca. 2.45 x 2.25 geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met verlichting en een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

- Wasruimte
Afm. ca. 2,38 x 1,09m., heerlijk praktische ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast volop de gewenste bergruimte.

- Slaapkamer 1
Afm. ca. 3,13 x 2,30m., deze slaapkamer is gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken.

Middels een vaste trap vanuit de hal heeft u toegang tot de begane grond.

BEGANE GROND:

Portaal met toegang tot 2 slaapkamers, alsmede een afgesloten loopdeur naar de eigen berging.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 4,48 x 3,40m., gelegen aan de achterzijde, ruime praktische slaapkamer met inbouwkasten.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 2,64 x 3,40m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en inbouwschuifkastenwand.

- Berging
Afm. ca. 4,12 x 2,20m. Deze berging is te bereiken vanuit het portaal, alsmede het portiek. Uiteraard goed afsluitbaar en een ideale hobbyruimte.

OMGEVING:
Het appartement is zeer gunstig gelegen in de wijk Kort Ambacht met op loopafstand winkelcentrum “Kort Ambacht”. Voorzieningen openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid., net als de sportschool, zwembad De Hoge Devel en het Develpark!

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels boiler.
- Bijdrage VvE (exclusief stookkosten ca. € 200,- per maand).
- Stookkosten € ca. 70,- per maand.
- Berging in de onderbouw.
- 2 woonlagen (begane grond en 1e verdieping).
- Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
- Nieuwe binnendeuren.
- Nieuwe groepenkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar).
- Wand- en plafondafwerking voorzien van stucwerk.
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 165.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1960
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
94m²
Externe bergruimte:
9m²
Inhoud:
220m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
5
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
Blokverwarming

Locatie divider image

Contact divider image