Kraanbaan 62

Kraanbaan 62

€ 197.000kosten koper

2951JG, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
58m² 168m³ - 2010
Delen:

Omschrijving divider image

INSTAPKLAAR!

Centraal en comfortabel wonen in dit MODERNE 2- KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS gelegen op de 3e verdieping van een representatief appartementencomplex.

Dit appartement verkeert in een keurige staat van onderhoud en zal na oplevering dan ook snel te betrekken zijn.

De woonkamer is ruim en beschikt over een Frans balkon. Hier geniet je van een weids uitzicht over de groene gemeenschappelijke tuin en een deel van de rivier. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een eigentijdse keukenopstelling. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot de slaapkamer met inbouwkastenwand. Tot slot is er nog een praktische badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging.

Zeker het vermelden waard is het feit dat het appartement klaar is voor de toekomst! Geen standaard cv-ketel meer, maar vloerverwarming middels een centrale voorziening (WKO-systeem met koeling in de zomer). De maandelijkse energielasten zullen bij normaal gebruik aanzienlijk lager zijn dan bij een standaard woning.

Van harte welkom. Wij laten u deze woning graag zien!

Indeling.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellen- en bievenbussentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis .

Bij het appartement behoort één privé berging, afmeting circa 2,51 x 1,78m. en één parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

Indeling appartement.

Entree, hal, gang met intercom, toegang tot de keuken, de woonkamer, de toiletruimte, de badkamer en de meterkast met uitgebreide groepenkast met automaten.

Toiletruimte:
Moderne toiletruimte, geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en fonteintje.

Badkamer:
Verzorgde badkamer, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Berging:
Afm. ca. 2,38 x 1,44m. praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Woonkamer:
Afm. ca. 4,56 x 5,44m. Prachtige woonkamer met een tot de grond aan reikende raampartij, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen en ook een fascinerend uitzicht wordt geboden op de groene tuin en een deel van de rivier.


Keuken:
Afm. ca. 3,00 x 1,80m. Keurige keukenopstelling geplaatst in een lengteopstelling aan 2 zijden, diverse kasten, laden en apparatuur.

Slaapkamer:
Afm. ca. 3,50 x 2,35m., toegankelijk via de woonkamer en voorzien van een inbouwkastenwand.

Omgeving
De Kraanbaan is centraal gesitueerd ten opzichte van alle openbare voorzieningen. Op steenworp afstand vindt u het gezellige centrum van Alblasserdam met voorzieningen zoals: een winkelcentrum, bioscoop en gezondheidscentrum. Zeker het vermelden waard is het feit dat de aanlegplaats van de Waterbus om de hoek is gelegen met de verbinding naar Rotterdam Dordrecht.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010;
- Voorzien van een warmte-/koelingsysteem;
- Vloerafwerking plavuizen (incl. vloerverwarming en koeling);
- Strak gestucte muren woonkamer/slaapkamer;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Inclusief één parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 63,18 per maand voor het appartement;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 14,98 per maand voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag
worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn
wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 197.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
2010
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
58m²
Externe bergruimte:
4m²
Inhoud:
168m³
Indeling
Aantal kamers:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
Vloerverwarming
Warm water:
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image