Christineweg 18

Omschrijving

Omschrijving

Een droom om hier te wonen! Deze GAVE DRIVE-INWONING is direct gelegen aan de dijk en heeft uitzicht op het beroemde molengebied van Kinderdijk. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is zeer geschikt voor iemand die graag aan huis zou willen werken. Je kunt bij deze woning je eigen entree kiezen: voor, achter of beneden! Wij komen deze woning binnen op dijkniveau en beginnen in de hal. Van hieruit heb je toegang tot de prachtige woonkamer met veel ruimte en licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de voortuin. De open keuken is aan de achterzijde van de woning en hier geniet je van een leuk uitzicht op de speeltuin. Het is in heel de keuken genieten, want wat een werk- en opbergruimte! Op de eerste verdieping vind je de badkamer, een separate toiletruimte en twee fijne slaapkamers, waarvan één met een balkon met veel privacy en een fantastisch uitzicht!! Op de tweede verdieping vind je een ruime open zolderruimte met drie grote dakramen waar je qua indeling nog alle kanten mee op kunt. Daarnaast moeten we de ruime garage niet vergeten, waar je een auto en je fietsen, maar dus ook evt. je kantoor in kwijt kunt! Krijg je ook zo’n zin om hier even een kijkje te nemen? Je bent van harte welkom!

Indeling

Dijkniveau

Entree: Lichte hal met verwarming en garderobe geeft toegang tot de trap naar de boven en de benedenverdieping met garage, de woonkamer en de toiletruimte.

Meterkast: Meterkast met 8 stoppen, 2 elektrische stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Degelijke toiletruimte met veel ruimte is voorzien van een staand closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante woonkamer met veel licht en ruimte. Hier kan je met gemak een feestje vieren! Ook handig is het eetgedeelte vlakbij de keuken. In de woonkamer beschik je over een deur naar de voortuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Ruime keuken in hoekopstelling met veel licht en een leuk uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een granieten werkblad onder en boven kasten, een magnetron, 4-pits gasstel, afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het ziet er allemaal netjes uit!

Eerste verdieping

Overloop: Compacte overloop met veel licht geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamer.

Slaapkamer 1: Prachtige slaapkamer met veel licht en ruimte en een eigen balkon met prachtig uitzicht op de molens! De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifwand- en een vaste kast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer voorzien van een breed dakraam en strak afgewerkt. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer: Degelijke badkamer in lichte kleurstelling en met veel ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.

Toilet: Keurige toiletruimte, voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder: Grote, open zolderruimte waar je nog alle kanten mee op kunt, qua indeling. De ruimte heeft een hoge nok en heerlijk licht door de drie enorme dakramen. Je hebt hier vandaan prachtig uitzicht op de molens. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4,78 x 5,22) voorzien van sierbestrating en een tuinborder. Je kunt hier genieten van de ochtendzon en het fantastische uitzicht! De tuin is op het zuidoosten gelegen.

Achtertuin/dakterras: Gezellig dakterras (afm. ca. 2,68 x 4,28) voorzien van een zonnescherm en sierbestrating. Een leuke plek om een bakje koffie te drinken met vrienden en even gezellig bij te kletsen.

Balkon: Mooi balkon bij de slaapkamer, is betegeld en biedt veel privacy. Heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen en nog even te genieten van de vogeltjes en de rust.

Garage: Inpandige garage (afm. ca. 6,90 x 4,10/3,08/5,00) met veel ruimte en een voorraadkast. Er is ruimte voor 1 auto, de fietsen en nog een scooter. Ook heb je er nog een klein stukje vliering. Genoeg plek dus voor al je extra spullen! De garage vind je op de begane grond met toegang tot de hal en de trap naar dijkniveau.

Bijzonderheden

De Christineweg ligt recht aan de dijk op een toplocatie! Nabij de bakker, uitvalswegen, een sportvereniging en de bushalte. Voor de deur is een speeltuin te vinden. Daarnaast is het beroemde molengebied van Kinderdijk op een steenworp afstand van deze prachtige woning gelegen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1997

Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2016

Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2016

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken