Omschrijving
Omschrijving
Een droom om hier te wonen! Deze GAVE DRIVE-INWONING is
direct gelegen aan de dijk en heeft uitzicht op het beroemde molengebied van
Kinderdijk. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is zeer
geschikt voor iemand die graag aan huis zou willen werken. Je kunt bij deze
woning je eigen entree kiezen: voor, achter of beneden! Wij komen deze woning
binnen op dijkniveau en beginnen in de hal. Van hieruit heb je toegang tot de
prachtige woonkamer met veel ruimte en licht. Vanuit de woonkamer heb je
toegang tot de voortuin. De open keuken is aan de achterzijde van de woning en
hier geniet je van een leuk uitzicht op de speeltuin. Het is in heel de keuken
genieten, want wat een werk- en opbergruimte! Op de eerste verdieping vind je de
badkamer, een separate toiletruimte en twee fijne slaapkamers, waarvan één met
een balkon met veel privacy en een fantastisch uitzicht!! Op de tweede
verdieping vind je een ruime open zolderruimte met drie grote dakramen waar je
qua indeling nog alle kanten mee op kunt. Daarnaast moeten we de ruime garage
niet vergeten, waar je een auto en je fietsen, maar dus ook evt. je kantoor in
kwijt kunt! Krijg je ook zo’n zin om
hier even een kijkje te nemen? Je bent van harte welkom!
Indeling
Dijkniveau
Entree: Lichte hal met verwarming en garderobe geeft toegang
tot de trap naar de boven en de benedenverdieping met garage, de woonkamer en
de toiletruimte.
Meterkast: Meterkast met 8 stoppen, 2 elektrische stoppen,
een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Degelijke toiletruimte met veel
ruimte is voorzien van een staand closet, een fonteintje en een mechanische
ventilatie.
Woonkamer: Riante woonkamer met veel licht en ruimte. Hier
kan je met gemak een feestje vieren! Ook handig is het eetgedeelte vlakbij de
keuken. In de woonkamer beschik je over een deur naar de voortuin. De ruimte is
afgewerkt met een plavuizen vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Ruime keuken in hoekopstelling met veel licht en een
leuk uitzicht op de speeltuin. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak,
een granieten werkblad onder en boven kasten, een magnetron, 4-pits gasstel,
afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het ziet er allemaal netjes uit!
Eerste verdieping
Overloop: Compacte overloop met veel licht geeft toegang tot
de badkamer en de slaapkamer.
Slaapkamer 1: Prachtige slaapkamer met veel licht en ruimte
en een eigen balkon met prachtig uitzicht op de molens! De kamer is gelegen aan
de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifwand- en een vaste kast.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en een spuitwerk
plafond.
Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer voorzien van een breed
dakraam en strak afgewerkt. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de
woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een
spuitwerkplafond.
Badkamer: Degelijke badkamer in lichte kleurstelling en met
veel ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een
wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.
Toilet: Keurige
toiletruimte, voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een mechanische
ventilatie.
Tweede verdieping
Zolder: Grote, open zolderruimte waar je nog alle kanten mee
op kunt, qua indeling. De ruimte heeft een hoge nok en heerlijk licht door de
drie enorme dakramen. Je hebt hier vandaan prachtig uitzicht op de molens. Tevens
vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de
CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een
delen plafond.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4,78 x 5,22) voorzien
van sierbestrating en een tuinborder. Je kunt hier genieten van de ochtendzon
en het fantastische uitzicht! De tuin is op het zuidoosten gelegen.
Achtertuin/dakterras: Gezellig dakterras (afm. ca. 2,68 x
4,28) voorzien van een zonnescherm en sierbestrating. Een leuke plek om een
bakje koffie te drinken met vrienden en even gezellig bij te kletsen.
Balkon: Mooi balkon bij de slaapkamer, is betegeld en biedt
veel privacy. Heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen en nog even
te genieten van de vogeltjes en de rust.
Garage: Inpandige garage (afm. ca. 6,90 x 4,10/3,08/5,00)
met veel ruimte en een voorraadkast. Er is ruimte voor 1 auto, de fietsen en
nog een scooter. Ook heb je er nog een klein stukje vliering. Genoeg plek dus
voor al je extra spullen! De garage vind je op de begane grond met toegang tot
de hal en de trap naar dijkniveau.
Bijzonderheden
De Christineweg ligt recht aan de dijk op een toplocatie! Nabij de
bakker, uitvalswegen, een sportvereniging en de bushalte. Voor de deur is een
speeltuin te vinden. Daarnaast is het beroemde molengebied van Kinderdijk op
een steenworp afstand van deze prachtige woning gelegen.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2016
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2016
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen