Emmastraat 15

Emmastraat 15

€ 200.000kosten koper

3331XA, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
102m² 360m³ 162m² 1929
Delen:

Omschrijving divider image

Pal in het centrum van Zwijndrecht in een van de oudste straten in Zwijndrecht ligt deze schitterende jaren '30 hoekwoning met fraaie trapgevel. Karakteristiek wonen met een moderne twist.
De ligging van deze woning is subliem. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Walburg, diverse scholen, sportclubs, horecagelegenheden, NS station, waterbus en de bushalte liggen direct om de hoek.
Omdat de verbinding naar de Ringdijk in het verleden is afgesloten, is de straat heel rustig en kindvriendelijk geworden.

Verdere pluspunten van deze woning:

- Hoekwoning
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer op de 1e verdieping
- Woonkamer met authentieke kamer-en-suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin
- Open haard in de voor- en achterkamer
- Balkon aan voor- en achterzijde
- Zonnige 12 meter diepe achtertuin op zuidwesten voorzien van elektrisch bedienaar zonnescherm
- De buitengevel is gereinigd
- Vernieuwde meterkast
- C.V. verwarmd (HR combiketel AWB 2001)
- Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
- 'Op staal' gefundeerd

Bouwjaar 1929. Gebruiksoppervlakte wonen 102m2 en eigen grond 162m2.

U zult zich snel thuisvoelen aan de Emmastraat.

Begane grond: Hal met trapopgang, trapkast, moderne meterkast met ruim voldoende schakelaars. Doorzon woonkamer met voor- en achterkamer en voorzien van erker, laminaat vloerafwerking, vaste kast en sierplafond. Toog naar de keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes, gootsteen en inbouwapparatuur:
5 pits gaskookplaat met wokbrander, oven en afzuigkap. Aansluitend bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats koelvriescombinatie. Aansluitend berging.

1e verdieping: overloop, Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand en openslaande deuren naar balkon. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met deur naar balkon. Moderne badkamer met lichte vloertegels en wandtegels, wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator.

Afmetingen:

Woonkamer:ca 800 x 365
Keuken: 340 x 230
Bijkeuken:300 x 225
Aangebouwde berging:325 x 227
Slaapkamer 1: 550 x 325
Slaapkamer 2:189 x 226/348
Slaapkamer 3: 344 x 333
Badkamer: 218 x 182

De huidige vraagprijs betreft een "bieden-vanaf-prijs". Een "bieden vanaf prijs" is een vraagprijs met een ondergrens. Derhalve kan er een gebruikelijke én exclusieve onderhandeling met u plaatsvinden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 200.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Plat dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1929
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
102m²
Overige inpandige ruimte:
14m²
Externe bergruimte:
12m²
Perceeloppervlakte:
162m²
Inhoud:
360m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel, Mechanische ventilatie
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
AWB 2001
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image