Roerdomp 9

Roerdomp 9

€ 250.000kosten koper

2957NE, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
118m² 406m³ 126m² 1992
Delen:

Omschrijving divider image

Deze woning is werkelijk fantastisch! Pak je koffers maar vast in, want klussen is echt niet meer nodig! Deze PRACHTIGE TUSSENWONING aan de Roerdomp is er een om door een ringetje te halen. De woning is van zowel intern als extern in 2017 en 2018 gerenoveerd. De voortuin is verbluffend en binnen in de woning wordt dit gevoel zeker niet minder. Zo is de woonkamer voorzien van een prachtige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, heb je mooi uitzicht op de tuin door de prachtige openslaande deuren en geniet je van de sfeervolle houthaard. De open keuken is prachtig en voorzien van nieuwe apparatuur en luxe extra’s. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en een luxe badkamer met Portugese tegeltjes, die je het idee geven dat je op vakantie bent. Op de tweede verdieping vind je een nette voorzolder, een handige wasruimte en nog een prachtige slaapkamer, waar ieder kind wel zou willen slapen. Ook de achtertuin is het bekijken waard. Opnieuw aangelegd met mooie klinkers, een stoere schutting en een gaaf houthok. Woorden schieten tekort bij deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en je zult zien dat we niet hebben overdreven. Van harte welkom!  

Entree: Keurige hal met garderobe, een vernieuwde voordeur en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Strak afgewerkte toiletruimte met Portugese tegeltjes op de vloer en mooie lambrisering tegen de wanden, voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Lichte woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming! Erg prettig op gure herfst- en winterdagen. In de winter is het hier heerlijk vertoeven voor de gezellige houtkachel. In de zomer geniet je hier eveneens, mede door de mooie openslaande deuren naar de tuin, welke zijn voorzien van dubbele plissé hordeuren. Door de hoge ramen geniet je van een prachtige lichtinval. Achter een mooie paneeldeur vind je de handige trapkast waar je je extra spullen in kwijt kunt. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. 

Keuken: Recent vernieuwde, open keuken (2017) in hoekopstelling voorzien van een zwart natuurstenen werkblad, witte kast fronten met zwarte grepen, een roestvrijstalen oven met 6 ovenfuncties, 5-pits gasstel met gietijzeren pannendragers, afzuigkap, koel/vries combinatie, chromen Quooker, een vaatwasser en een design radiator. Ook de keuken is afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.  

Eerste verdieping:

Overloop: Lichte overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer nu in gebruik als kleedkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Keurige slaapkamer met veel licht en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik en afgewerkt met een laminaatvloer met hoge witte plinten, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer ook weer heerlijk licht en ruim. Verder voorzien van een elektrisch rolluik en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer met hoge witte plinten, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Recent vernieuwde badkamer (2017) voorzien van prachtige Portugese tegeltjes, een zwevend closet, design radiator, inbouwspots, inloopdouche met een hand- en regendouche en mechanische ventilatie. In deze prachtige badkamer waan je je in het buitenland! 

Tweede verdieping:

Voorzolder: Nette voorzolder met de mechanische ventilatiebox en voorzien van een kunststof dakraam. Achter de louvredeurtjes vind je de handige wasruimte.

Wasruimte: Fantastische wasruimte voorzien van een op maat gemaakt werkblad om de was te vouwen, je vindt er de wasmachine, droger aansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel. Dit is een droomruimte voor iedereen die wel eens de was doet! De ruimte is voorzien van een dakkapel waardoor je ook hier van het buitenlicht profiteert. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. 

Slaapkamer 4: Riante slaapkamer, strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots en een dakkapel met een elektrisch rolluik. Je hebt in deze ruimte beschikking over extra bergruimte achter de knieschotten. Deze prachtige kamer is de droom van ieder kind!

Tuin:

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3,55 x 5,30) voorzien van mooie sierklinkers, siergrind, een beukenhaag en een gepotdekselde kliko-ombouw met dakpannen. Deze fraaie tuin geeft je alvast een prettige eerste indruk!

Achtertuin: Fantastische achtertuin (afm. ca. 9,96 x 5,30) strak aangelegd en heel sfeervol door de details en de verschillende materialen. Ook hier waan je je in het buitenland! Alles is in 2018 opnieuw aangelegd en dat is te zien! De betegeling, de schutting, het houthok; alles ziet er nieuw uit. Er is ook ruimte genoeg voor een tuin- of loungeset zodat je volop kunt genieten van het buitenleven. Via de brandgang zijn zowel de achtertuin als schuur bereikbaar. 

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,49 x 2,42) voorzien van elektra. 

De Roerdomp ligt in een gezellige wijk met veel speeltuinen en ook winkels zijn dichtbij. Heel aantrekkelijk voor gezinnen. Houd je van sporten en de natuur? Je bent hier zo in het poldergebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en hardlopen. 

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1994
Verwarming: Nefit Trendline CV ketel 2017
Warmwatervoorziening: Nefit Trendline CV ketel 2017
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen, gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
118m²
Perceeloppervlakte:
126m²
Inhoud:
406m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging

Locatie divider image

Contact divider image