Hoogtstraat 4b

Hoogtstraat 4b

€ 339.500kosten koper

3341XG, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
126m² 425m³ 145m² 1985
Delen:

Omschrijving divider image

Deze woning is gelegen in één van de leukste straten van het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht!

Modern en ruim bemeten eengezinswoning met aanbouw, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden, gelegen in één van de leukste straten van het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht.
Naast het feit dat deze woning met 4 slaapkamers gelegen is op een zeer geliefde locatie in een sfeervolle straat met karakteristieke woningen, is de woning uitgebouwd en keurig onderhouden.

Daarnaast biedt deze woning nog een aantal extra’s:
- Uitgebouwde woonkamer met een dubbele schuifpui naar de achtertuin.
- Luxe toiletruimte op de begane grond.
- Begane grond v.v. marmeren vloer met vloerverwarming.
- 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen.
- Luxe badkamer.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Verzorgd aangelegde achtertuin.

OMSCHRIJVING
Begane grond
- Entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot het toilet.
- Modern, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
- Sfeervolle, ruime woonkamer met aanbouw van 3 meter diep, marmeren vloer en vloerverwarming, trapkast en dubbele schuifpui naar de achtertuin.
- Open keuken aan de voorzijde met een keukenblok v.v. lichtkleurige fronten in U-optelling en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
- Overloop met trap naar 2e verdieping;
- Slaapkamer 1 (voorzijde) met laminaatvloer, momenteel in gebruik als werkkamer.
- Slaapkamer 2 (achterzijde), ouderslaapkamer met laminaatvloer.
- Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer.
- Luxe badkamer (voorzijde) geheel betegeld in wit/taupe kleurstelling met ruime inloopdouche met thermostaatkraan, stortdouche en handdouche, wastafelmeubel, zwevend meubel, wandcloset en handdoekenradiator. Verder is de moderne badkamer v.v. inbouwverlichting.

Tweede verdieping
- Overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats combiketel, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.
- Slaapkamer 4 met hardhouten dakkapel, laminaatvloer en vaste schuifkastenwand.

Achtertuin:
- Zeer verzorgde achtertuin, afm. ca. 12 meter diep, 5 meter breed, gesitueerd op het zuiden. Aangelegd met sierbestrating, pergola, hardhouten schuttingen, vrijstaande stenen berging met elektra. Achterom aanwezig.

Voortuin:
- De voortuin is ca. 3 meter diep en beschikt over sierbestrating en grind.

KADASTER
- Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht, sectie E, nummer 8083, groot 145 m².

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Vernieuwde meterkast (2012) met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010)

BIJZONDERHEDEN
- Gefundeerd op betonnen heipalen;
- Betonnen vloerconstructies;
- Dakpannen;
- Dakkapel (hardhout) met isolerende beglazing;
- Verder hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Begane grond vloerverwarming;
- Luxe toiletruimte en badkamer;
- Dakvlak achterzijde zeer geschikt voor zonnepanelen;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden;
- Het betreft een bieden vanaf prijs van € 339.500,-- k.k. / oplevering in overleg

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 339.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1985
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
126m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
145m²
Inhoud:
425m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant 2010 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image