Evertsenstraat 39

Omschrijving

Op steenworp afstand van het recreatiegebied “De Sandelingen” staat deze leuke en ruime gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen en een vrij gelegen achtertuin.

Deze woning heeft veel te bieden, want de 2e verdieping beschikt over 2 mooie kunststof dakkapellen, waardoor de mogelijkheid bestaat om de zolder in te delen met 2 aparte slaapkamers. De woonkamer beschikt verder over kunststof openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor het geheel nog een ruimtelijker karakter krijgt! 

Kortom; een aantrekkelijke gezinswoning op een fijne locatie! Een bezichtiging waard. 

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal, garderoberuimte met vaste kast en groepenkast (4 groepen), trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap, tot op halve hoogte betegelde toiletruimte, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,58 x 3,54m., lichte doorzonwoonkamer met een geweldige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,19 x 2,20m. De keuken is  voorzien van een keukenopstelling geplaatst in de lengte met diverse kasten, laden en apparatuur. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.  

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,82 / 2,55 x 3,42m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,77 x 2,23m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 4,19/2,92 x 3,57m., gelegen aan de voorzijde, loopdeur naar het balkon.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,00 x 1,54m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels, douchegelegenheid met glazen douchewand, wastafel, radiator en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met dakvenster en aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv-ketel. Onder de schuine kap bevindt zich volop de gewenste bergruimte. 

- Slaapkamer 4: afm. 5,06 x 3,55m., ruime slaapkamer met 2 kunststof dakkapellen. Veel bergruimte achter de knieschotten. 

TUIN:
De op het noorden gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed. Vrijwel geheel voorzien van straatwerk en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een stenen schuur. Uiteraard is er een achterom aanwezig. 

OMGEVING:
De woning is uitermate gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Dorp". Voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast loopt u zo naar het recreatiegebied De Sandelingen met het “nieuwe” Jeugdspeelpark en de Happy Italy.

BIJZONDERHEDEN:
* 2 kunststof dakkapellen.
* Schilderwerk 2019.
* Cv-combiketel  AWB 2002.
* Oplevering in overleg.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Kenmerken