Moeraszegge 3

Moeraszegge 3

€ 325.000kosten koper

2957RL, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
95m² 399m³ 195m² 1992
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Een bijzonder leuk huis met een praktische indeling en ruimte voor je eigen ideeën. Dat is een goede omschrijving voor deze GEZELLIGE GESCHAKELDE WONING! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke 'Waterplantenbuurt' vlakbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Parkeren is geen probleem want dat kan gemakkelijk op je eigen oprit. Nooit meer zoeken naar een plekje in de buurt! Wanneer je de woning binnenkomt, treft je allereerst de tuingerichte woonkamer aan. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote ramen. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wel aan vervanging toe. De ruimte is heel geschikt om er een splinternieuwe keuken te plaatsen die helemaal aan jouw eisen voldoet. Naast de woonkamer vind je een slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor deze woning LEVENSLOOPBESTENDIG wordt! Op de eerste verdieping vind je nog twee ruime slaapkamers en de vlizotrap naar de tweede verdieping met een enorme bergzolder. Achter de woning ligt de keurig aangelegde tuin, waar het in de warme zomermaanden uiterst prettig vertoeven is. Tenslotte zijn veel praktische voorzieningen in de buurt te vinden, zoals een basisschool, supermarkt, sportgelegenheden en speeltuintjes. Benieuwd? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Indeling

Entree: Ruime hal met veel lichtinval door het zijraampje. De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. 

Toilet: Eenvoudige toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een staand closet, een fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin en de slaap/tuinkamer. Je geniet in de woonkamer van veel licht en privacy. Met een afwerking naar wens wordt dit dé plek waar je dagelijks met veel plezier thuiskomt. Ook heb je er beschikking tot een ruime trapkast. Ideaal voor je stofzuiger en je voorraad. Dichtbij de open keuken vind je de deur naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Eenvoudige, open keuken met leuk uitzicht over de straat. De keuken is wel aan vervanging toe. Een mooie mogelijkheid om een keuken te plaatsen die helemaal aan jouw eisen voldoet! Aan de ruimte zal het niet liggen! De keuken is voorzien van een 4-pitsgasstel en een afzuigkap.

Slaapkamer 1/tuinkamer: Slaapkamer met aangrenzende badkamer en toegang tot de tuin. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze fijne kamer met badkamer maakt het mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Eenvoudige badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, radiator en een wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop: Ruime overloop met veel licht en voorzien van een Velux dakraam. Je wordt hier verrast door de grote inbouwkast met schuifdeuren. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers.

Slaapkamer 2: Royale slaapkamer met veel licht en toegang tot de zolder via een vlizotrap. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren, er is een deur aanwezig die momenteel niet in gebruik is. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Tweede verdieping

Zolder: Zeer ruime bergzolder met volop mogelijkheden. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. 

Tuin

Voortuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin (afm. ca. 2,20 x 5,40) met oprit (afm. ca. 5,93 x 2,90) en toegang tot de berging. De tuin is voorzien van een zonnescherm en tuinborders.

Berging: Handige berging met veel ruimte voor opslag. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en een wateraansluiting. Ook ideaal om de fietsen in weg te zetten.

Achtertuin: Ruime achtertuin (afm. ca. 7,70/5,20 x 7,50/11,00) speels aangelegd met verschillende soorten beplanting en tuinborders. Heb je het schattige tuinhuisje al gezien? Een fijne plek om van de frisse buitenlucht te genieten. De tuin is achterom te bereiken.

Schuur: Vrijstaande blokhut voorzien van openslaande deuren.

Bijzonderheden

De Moeraszegge ligt in de rustige 'Waterplantenbuurt' vlakbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, speeltuinen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. De straat is doodlopend dus je hebt er geen last van verkeer.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1992

Verwarming: Remeha Tzerra CV-ketel 2014

Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra CV-ketel 2014

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Houten kozijnen


Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
95m²
Overige inpandige ruimte:
11m²
Perceeloppervlakte:
195m²
Inhoud:
399m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image