Dupperstraat 51

Dupperstraat 51

€ 197.500kosten koper

3314XH, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
79m² 280m³ 114m² 1933
Delen:

Omschrijving divider image

Moderne en spoedig te betrekken eindwoning met luxe keuken, moderne vloerafwerkingen, mooie badkamer, 2 slaapkamers, bergzolder en tuin!

Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Dordrecht. Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer met veel raamkozijnen en een open strakke keuken met kookeiland. Via een spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar met de gemoderniseerde badkamer en twee slaapkamers. Overloop met toegang tot de bergzolder.

Centrale ligging ten opzichte van buurtwinkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het historisch stadscentrum. Zeer leuke ligging in straat met jaren dertig woningen.

Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte ca. 79m2. Inhoud ca. 280m3.

OMSCHRIJVING
Begane grond
- Entree, hal met uitgebreide meterkast en toegang tot het toilet.
- Modern, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset.
- Woonkamer met laminaatvloer, veel raamkozijnen en spiltrap naar de verdieping.
- Open keuken aan de voorzijde met een keukenblok v.v. witte fronten met rvs delen, inbouwkoelkast en diverse pannenlades.
Kookeiland met keramische kookplaat, ronde afzuigschouw, combi-oven en kastruimte.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de bergvliering.
- Slaapkamer 1 (voorzijde) met laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (voorzijde), ouderslaapkamer met vaste schuifkastenwand en laminaatvloer.
- Sfeervolle geheel betegelde badkamer in wit/antraciet kleurstelling met ruime inloopdouche en wastafel. Verder is de moderne badkamer v.v. inbouwverlichting.

Tweede verdieping
- Bergzolder met opstelplaats van de combiketel.

Tuin:
- Verzorgde tuin, afm. ca. 5 meter diep, 6 meter breed, gesitueerd op het zuidoosten. Aangelegd met sierbestrating en hedera.
Via de keuken is de achtertuin/plaats bereikbaar met toegang tot houten berging en houten washok met wasmachineaansluiting. Afgesloten achterom.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8656, groot 114 m².

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar ca. 2013)

BIJZONDERHEDEN
- Houten vloeren;
- Dakpannen;
- Houten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- Begane grond laminaatvloer;
- Moderne toiletruimte, keuken en badkamer;
- Rolluiken aanwezig;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden;
- Het betreft een vraagprijs van € 197.500,-- k.k. / oplevering in overleg

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 197.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1933
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
79m²
Externe bergruimte:
4m²
Perceeloppervlakte:
114m²
Inhoud:
280m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant combiketel 2013 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image