Kalmoes 11

Kalmoes 11

€ 250.000kosten koper

2954NB, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
109m² 372m³ 130m² 1982
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

Klussen niet jouw ding? Geen probleem, in deze MODERNE EN STRAK AFGEWERKTE TUSSENWONING kun je direct alle verhuisdozen uitpakken! Een speels ingedeelde woonkamer, een top keuken, mooie vloeren, strak plafond en veel licht. Zo omschrijven wij alleen al de benedenverdieping. Maar daadwerkelijk alle ruimtes in dit woonhuis zijn licht en voorzien van een fantastische afwerking.
De woning is daarnaast bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, dat scheelt weer schilderwerk! Op de verdiepingen tref je maar liefst 5 ruime slaapkamers aan. De badkamer is wederom modern en strak. Je kunt hier heerlijk tot rust komen in bad of even snel een douche pakken. Alleen het plafond heeft hier wat aandacht nodig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en door de diepte van bijna 12 meter kan je hier op verschillende tijdstippen genieten van zon en schaduw.
De vele voorzieningen in de buurt zoals een speelveld, park en wandelgebied 'De Boezem' maken de Kalmoes een heerlijke plek om te wonen! Bel ons voor een bezichtiging en wie weet pak jij binnenkort je verhuisdozen hier wel uit!

Indeling

Entree: Compacte hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen (waarvan 1 dubbele groep).

Woonkamer: Ruime woonkamer met een speelse indeling, een strakke afwerking en veel lichtinval. De kamer heeft een moderne uitstraling en is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. De kamer loopt vloeiend over in de prachtige open keuken. Via een deur heb je toegang tot de hal waar je de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping vindt. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Prachtige keuken in hoekopstelling, hier houdt niets je tegen om de heerlijkste gerechten klaar te maken! De keuken is voorzien van onder en bovenkasten, oven/magnetron combinatie, een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken heb je via een mooie toog toegang tot het tochtportaal.

Tochtportaal: Praktisch tochtportaal met toegang tot de achtertuin. Ideaal voor vieze schoenen na het buiten spelen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots.

Hal: Hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet: Moderne toiletruimte is strak afgewerkt en voorzien van een kast met de opstelplaats van de CV-ketel. Verder is de ruimte voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

 

Eerste verdieping

Overloop: Super nette overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer voorzien van hand bedienbaar rolluik, nu in gebruik als kleedkamer maar ook ideaal als kinderkamer. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Diepe slaapkamer voorzien van een hand bedienbaar rolluik en een handige vaste kast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Prachtige badkamer in moderne kleurstelling en helemaal compleet! De badkamer is voorzien van een zwevend closet, ligbad met douchegelegenheid, design radiator, douchecabine, wastafelmeubel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder: Fijne voorzolder met veel lichtinval door het grote dakraam. De ruimte is voorzien van bergruimte achter de schotten en nog een grote bergkast. Tevens vind je hier de toegang tot de slaapkamers en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Nette slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met inbouwspots en een hand bedienbaar rolluik. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 5: Mooie slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, een vaste schuifwandkast en bergruimte achter de knieschotten. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en bijna net zo groot als slaapkamer 4. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 2,60 x 5,39) voorzien van sierbestrating en groene tuinschermen.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 11,92 x 5,39/3,74) voorzien van kunstgras, grote terrassen, sierbestrating, tuinborders en een wateraansluiting. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over zowel hele zon- als schaduwrijke plekken. Erg fijn in de warme zomermaanden! De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een houten- en een stenenschuur.

Schuur: Inpandige stenenschuur (afm. ca. 2,12 x 3,30) met veel ruimte en voorzien van elektra. Een handige ruimte om in te klussen!

Schuur II: Houten schuur (afm. ca. 2,50 x 1,60), handig voor de containers, je tuingereedschap en je extra spullen.

 

Bijzonderheden

De Kalmoes is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij enkele praktische voorzieningen. Zo zijn een aantal basisscholen, een park, speeltuinen en wandelgebied 'De Boezem' op korte afstand van de woning te vinden. De woning verkeert in goede staat van onderhoud.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1982

Verwarming: Vaillant CV-ketel 2003

Warmwatervoorziening: Vaillant CV-ketel 2003

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1982
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
109m²
Perceeloppervlakte:
130m²
Inhoud:
372m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant CV-ketel 2003
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image