Omschrijving
Omschrijving
Wat een dijk van een woning! Een grappige woordspeling en absoluut
van toepassing op dit leuke huis. Deze GAVE DIJKWONING beschikt namelijk niet
alleen over een keurige afwerking, maar heeft bovendien aan de achterzijde een
prachtig vrij uitzicht. Ook geniet je op de woonverdieping en in de woonkeuken
van een prachtige grindvloer met comfortabele vloerverwarming. Op dijkniveau vind
je een heerlijk ruime woonkamer welke heel praktisch in te delen is in een
aparte woon- en eetgedeelte of een leuke speelhoek voor de kinderen! Wat opvalt
is, ondanks de ligging aan de dijk, dat het hierbinnen heerlijk rustig is, goed
geïsoleerd dus! Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden tot het souterrain,
waar de riante woonkeuken en praktische trapkast te vinden zijn. Tevens heb je
hiervandaan toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie
slaapkamers en een lichte badkamer. Op de tweede verdieping vind je een ruime
vierde slaapkamer of werkkamer. Net wat handig voor je is! De achtertuin die bij
deze woning hoort is op het noordwesten gelegen en voorzien van een groot
terras, een superleuke veranda met overkapping en mooie beplanting. Een fijne
plek om de zomermaanden volop te eten, spelen en genieten! Aan de achterzijde
beschik je over een eigen parkeerplek, hoe ideaal is dat! Kom je snel een
kijkje nemen? Onze makelaars vertellen je met veel plezier meer over deze leuke
woning.
Indeling
Entree: Royale hal voorzien van een mooie grindvloer met
vloerverwarming geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar
de eerste verdieping en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een mooie
antraciet grindvloer met vloerverwarming.
Meterkast: Meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaar
Toilet: Neutrale toiletruimte in lichte
kleurstelling is voorzien van een staand closet, een fonteintje en
ventilatie. De ruimte is afgewerkt met deels betegelde en spuitwerk wanden en
een spuitwerk plafond.
Woonkamer: Ruime living met veel ramen en een gezellige nis
aan de voorkant, waar je je eettafel kwijt kunt of je maakt er een gezellig
hobbyhoekje of een plekje voor de kinderen van. Extra leuk is het contact wat je hier door de vide hebt met
de woonkeuken. Aan de achterzijde heb je vanuit je luie stoel
leuk uitzicht over het voetbalveld van “de Zwerver”. In de kamer bevindt zich
de trap naar de woonkeuken. De ruimte is
afgewerkt met een antraciet grindvloer met comfortabele vloerverwarming,
structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop: Nette overloop geeft toegang tot de drie
slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met ook weer dat prachtige
uitzicht op de molens. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De
kamer is heerlijk licht en de ramen zijn voorzien van horren en brede
vensterbanken. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer.
Slaapkamer 2: Slaapkamer voorzien van een velux dakraam is gelegen
aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een berging over de
gehele breedte van de kamer. De ruimte is afgewerkt met grindvloer
Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer met een leuk nisje is
gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft hoge ramen welke zijn
voorzien van horren en je hebt er uitzicht op het voetbalveld. De ruimte is
afgewerkt met een grindvloer
Badkamer: Ruime badkamer in lichte kleurstelling, met veel
lichtinval en prachtig uitzicht op de molens! De badkamer is voorzien van een
staand closet, ligbad met glazen wandscherm en douchgelegenheid, wastafelmeubel
en kasten.
Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Ruime slaap- of werkkamer voorzien van een
velux dakraam. Met deze ruimte kan je nog alle kanten op! In de kamer bevindt
zich een aparte ruimte met een harmonicadeur met de opstelplaats voor de
CV-ketel en een mechanische ventilatie met vochtsensor. De ruimte is afgewerkt
met vloerbedekking.
Onderhuis
Keuken: Zeer ruime
woonkeuken! Wat een fantastische ruimte! Er is plaats voor een grote eettafel,
dus dat belooft heel wat gezellige diners samen met familie of vrienden.
Terwijl je lekker aan het koken bent heb je mooi uitzicht op de tuin. De keuken
in hoekopstelling is voorzien van een ruim aanrechtblad, een elektrische kookplaat,
afzuigkap,
koel/vriescombinatie, oven, magnetron, en een vaatwasser. Tevens heb je toegang
tot de handige trapkast. Via de keuken kom je in de achtertuin. De ruimte is
afgewerkt met een grindvloer met vloerverwarming,
Trapkast: Handige
trapkast waar je de
verdeler van de vloerverwarming (die zelf de temperatuur regelt, afhankelijk
van de buitentemperatuur), de aansluiting voor de wasmachine en de kruipruimte
vindt. Ook zijn er handige legplanken aanwezig.
Tuin
Voortuin: Nette voortuin (afm. ca. 1,90 x 5,42) met
siergrind en beplanting.
Achtertuin: Achtertuin (afm. ca. 10,94 x 5,42) met een leuke
houten veranda voorzien van verlichting. Je vindt in deze tuin altijd wel een
gezellig plekje om te zitten. Gezellig op de veranda of in het zonnetje op het
terras. Met een wijntje, een biertje of een lekker fris glas limonade, doe
gewoon waar je zin in hebt! In deze tuin heb je in de vroege ochtend lekker wat
schaduw en in de middagzon totdat deze ondergaat. Het is hier gewoon heerlijk
vertoeven! De tuin is achterom te bereiken en is voorzien van een stenen
berging.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,48 x 2,40) voorzien van
een wateraansluiting, elektra, aansluiting voor de droger en een vlonder. Er is
genoeg ruimte voor de fietsen.
Bijzonderheden
De Molenstraat heeft een directe ligging aan de dijk. Het beroemde
molengebied van Kinderdijk op een steenworp afstand van de woning gelegen.
Uitvalswegen, een sportvereniging, eetgelegenheid en bushalte zijn tevens in de
buurt te vinden. Parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen achter de woning.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2005
Verwarming: Intergas 2005 CV-ketel
Warmwatervoorziening: Intergas 2005 CV-ketel
Glas: Dubbele beglazing