Guldenweg 69

Guldenweg 69

€ 225.000kosten koper

3341CJ, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
113m² 392m³ 152m² 1971
Delen:

Omschrijving divider image

Klussers opgelet!

Gelegen aan deze gezellige brede straat vind je een bijzonder ruime gezinswoning met vrij gelegen achtertuin!

Kenmerkend is de ruime opzet van de woning, want de begane grond biedt ruimte aan fijne Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde de keuken. De 1e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer.

Een koper dient rekening te houden dat de woning compleet aangepast dient te worden aan de huidige woonwensen. Een ideale woning dus voor een koper met 2 rechterhanden!

Hartelijk welkom om deze woning te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte.

WOONKAMER:
Ruime Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde het eetkamergedeelte. Middels de trap in de woonkamer is de 2e verdieping te bereiken.

KEUKEN:
Afm. ca. 3,50 x 2,10m., evenals de woonkamer kenmerkt deze ruimte zich door ruime opzet, de keukenopstelling is geplaatst in een L-vorm en beschikt over een diverse kasten, laden en apparatuur.

1e VERDIEPING:

Overloop met opgang naar verdieping 2, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 4,00 x 3,46m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: afm. ca. 3,00 x 2,30m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: afm. ca. 4,00 x 3,46m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,60 x 2,31m., gelegen aan de voorzijde en ingericht met een wastafel, toilet en douchegelegenheid.

2e VERDIEPING:
Overloop met aan beide zijden veel bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde bevindt zich de C.V. installatie. Via de overloop bereikt u de zolderkamer, welke vergroot is door middel van een dakkapel aan de achterzijde.

TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin bereikt u via achterom en via de keuken. In de achtertuin is een stenen berging.

OMGEVING:
De Guldenweg is een gezellige straat, welke zich kenmerkt door de diverse soorten bebouwing
De omgeving is kindvriendelijk, want in de directe nabijheid zijn er volop speelgelegenheden. Daarnaast is de woning gesitueerd op loopafstand van het Centrum met alle openbare voorzieningen: winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis en diverse sportfaciliteiten.

BIJZONDERHEDEN:
* Grotendeels houten kozijnen.
* Deels dubbele beglazing.
* Verwarming middels Cv.
* Warm water middels geiser.
* Oplevering korte termijn mogelijk.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
113m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
152m²
Inhoud:
392m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Warm water:
Geiser
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image