Klussers opgelet!
Gelegen aan deze gezellige brede straat vind je een bijzonder ruime gezinswoning met vrij gelegen achtertuin!
Kenmerkend is de ruime opzet van de woning, want de begane grond biedt ruimte aan fijne Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde de keuken. De 1e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer.
Een koper dient rekening te houden dat de woning compleet aangepast dient te worden aan de huidige woonwensen. Een ideale woning dus voor een koper met 2 rechterhanden!
Hartelijk welkom om deze woning te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte.
WOONKAMER:
Ruime Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde het eetkamergedeelte. Middels de trap in de woonkamer is de 2e verdieping te bereiken.
KEUKEN:
Afm. ca. 3,50 x 2,10m., evenals de woonkamer kenmerkt deze ruimte zich door ruime opzet, de keukenopstelling is geplaatst in een L-vorm en beschikt over een diverse kasten, laden en apparatuur.
1e VERDIEPING:
Overloop met opgang naar verdieping 2, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: afm. ca. 4,00 x 3,46m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: afm. ca. 3,00 x 2,30m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: afm. ca. 4,00 x 3,46m., gelegen aan de voorzijde.
BADKAMER:
Afm. ca. 2,60 x 2,31m., gelegen aan de voorzijde en ingericht met een wastafel, toilet en douchegelegenheid.
2e VERDIEPING:
Overloop met aan beide zijden veel bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde bevindt zich de C.V. installatie. Via de overloop bereikt u de zolderkamer, welke vergroot is door middel van een dakkapel aan de achterzijde.
TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin bereikt u via achterom en via de keuken. In de achtertuin is een stenen berging.
OMGEVING:
De Guldenweg is een gezellige straat, welke zich kenmerkt door de diverse soorten bebouwing
De omgeving is kindvriendelijk, want in de directe nabijheid zijn er volop speelgelegenheden. Daarnaast is de woning gesitueerd op loopafstand van het Centrum met alle openbare voorzieningen: winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis en diverse sportfaciliteiten.
BIJZONDERHEDEN:
* Grotendeels houten kozijnen.
* Deels dubbele beglazing.
* Verwarming middels Cv.
* Warm water middels geiser.
* Oplevering korte termijn mogelijk.
