Erasmuslaan 29

Omschrijving

In Ridderkerk-‘t Zand ligt deze ruime 5 kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin met berging en een aanbouw aan de woonkamer! Een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke locatie nabij vele faciliteiten zoals het mooie wandelgebied De Gorzen en natuurgebied Crezeepolder en op loopafstand van het centrum van Ridderkerk.

TYPE WONING: 5 kamer eengezinswoning met een aanbouw, voortuin en achtertuin met berging en een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal voorzien van garderoberuimte, complete meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Verder in de hal een dichte trap naar de 1e verdieping, een vaste kast met de cv ketel en bergruimte onder de trap. Tuingerichte en ruime woonkamer van circa 5.42/4.72x9.97 met een aanbouw aan de achterzijde voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is de ruime open keuken gesitueerd.
De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een spoelbak/mengkraan, combi-oven, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met een trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 2.46/3.00x5.29 aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2 van circa 3.46x2.60/3.00 aan de straatzijde.
Slaapkamer 3 van circa 2.26x4.22 aan de tuinzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Betegelde badkamer van circa 2.70x2.06 voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een raam en een radiator.

2e verdieping:
Grote open ruimte van circa 5.41/5.13x4.20 met opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger. Op deze verdieping kan een overloop en een aparte 4e slaapkamer gemaakt worden.

TUINEN:

Voortuin. Achtertuin van circa 5.00x7.00 meter op het noordwesten met een houten berging voorzien van elektra, deels vernieuwde schuttingen en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar circa 1999/2000.
- Gelegen op 113 m² eigen grond.
- Inhoud circa 395 m³.
- Vloeroppervlakte circa 118 m². Berging circa 8 m².
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen en isolerende beglazing.
- Combiketel van Vaillant uit 2018.
- Mechanische ventilatie aanwezig (vernieuwde box).
- Kindvriendelijke ligging, doch centraal en nabij openbaar vervoer.
- Op loopafstand van het centrum van Ridderkerk.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken