Van Ravesteyn-erf 439

Omschrijving

Deze 4 kamer eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders in een rustige, verkeersluw hofje waar kinderen veilig kunnen buiten spelen. De groene ‘Wantijdijk’ ligt pal om de hoek. Ook voorzieningen zoals het achtergelegen buitengebied, winkelcentrum ‘de Bieshof’ en basisscholen liggen op steenworpafstand. Kortom, u zult zich snel thuis voelen aan het Van Ravesteyn-erf.

De pluspunten van deze woning:

- Betonvloeren
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
- Lichte hal met dakkoepel
- Nefit HR combiketel
- Platte dak is vernieuwd in 2018
- Ruime parkeergelegenheid

Bouwjaar 1994. Eigen grond 117m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 88m2.

Begane grond: Entree in ruime hal, moderne meterkast (5 schakelaars en aardlekschakelaar).
De gang is voorzien van een lichtkoepel waardoor er veel licht naar binnen komt. Luxe toiletruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet met handwasbakje. Keuken aan de voorzijde voorzien van onder- en bovenkastjes en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Een open verbinding van de keuken naar de tuingerichte woonkamer met spachtelputz wandafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken is er een ruime bergkast (onder de trap).

1e verdieping: overloop, aparte ruimte met witgoedaansluitingen en aansluitpunt HR-combiketel (Nefit HR 2006). 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloertegels en gedeeltelijk wandtegels, ligbad, een wastafelmeubel en 2e toilet.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische, bedienbare rolluiken.
Zowel de begane grondvloer als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Zowel in de voortuin (noordwest) als in de achtertuin (zuidoost) is het goed toeven. De tuin is ook via een achterom te bereiken en er is een ruime houten schuur aanwezig voorzien van elektra.

Afmetingen:

Woonkamer 488 x 403
Keuken 400 x 278
Slaapkamer: 390 x 297 (11,4m2)
Slaapkamer 403 x 240 (9,8m2)
Slaapkamer 329 x 240 (7,7m2)
Badkamer 252 x 183
Schuur 286 x 210

Kenmerken