Omschrijving
Omschrijving
Een PRIMA GEZINSHUIS
dat kan zeker gezegd worden van deze GEZELLIGE TUSSENWONING! De voorzijde heeft
mede door de mooie leilindes een warme uitstraling. Voel je welkom en treedt
binnen! Via de lichte hal kom je binnen in de doorzon woonkamer met openslaande
deuren naar de tuin. In het vroege voorjaar, gooi je op een mooie dag gewoon de
deuren open en kan je lekker met een krantje en een kopje koffie, uit de wind
in het zonnetje zitten. Dat kan niet iedereen! De woonkamer is voorzien van een
comfortabele vloerverwarming die doorloopt naar de open keuken. Deze is wel aan
vervanging toe. Maar dat geeft ook gelijk de mogelijkheid om er een keuken te
plaatsen die aan al jouw wensen voldoet. Op de eerste verdieping zijn drie
keurige slaapkamers en de neutrale badkamer te vinden. De tweede verdieping
beschikt over een grote voorzolder en nog een riante slaapkamer met dakkapel.
In de zonnige achtertuin is het in de zomermaanden volop genieten. Een grote
stenen schuur biedt hier extra bergruimte. De woning is gelegen in een
kindvriendelijke en gezellige woonwijk, vlakbij uitvalswegen, basisscholen en
het centrum van Nieuw-Lekkerland. Wil jij hier wel thuiskomen? Wij plannen
graag een afspraak voor je in!
Indeling
Entree: Ruime hal voorzien van een pvc-vloer met
vloerverwarming geeft toegang tot de meterkast, schoenenkast, kelderkast,
toiletruimte en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 5 elektrische groepen en een
aardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte in
neutrale kleurstelling is voorzien van een zwevend closet.
Woonkamer: Doorzon woonkamer met aan de voorzijde brede
vensterbanken en de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk om
hier in het vroege voorjaar de deuren open te zetten en lekker een krantje
lezen in het zonnetje. Zie je het al voor je? De woonkamer is voorzien van een
mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Nooit meer koude voeten in de
winter! De vloer loopt mooi door naar de open keuken en dit zorgt voor een mooi
geheel. Een fijne ruimte om in te richten. De kamer is afgewerkt met een
pvc-vloer, behang wanden en een gipsen plafond met mooie sierlijsten.
Keuken: Open keuken in rechte
opstelling. De keuken is aan vervanging toe. Het moment om een keuken uit te
kiezen die helemaal aan jouw wensen voldoet en past bij de stijl van de
woonkamer. Er is ruimte genoeg voor een mooie hoekkeuken. Via de keuken heb je
toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap,
vaatwasser en een warmwaterboiler.
Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de
badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Lichte slaapkamer met toegang tot het balkon
is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met
vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met een groot raam waardoor
veel daglicht naar binnen komt. De kamer is voorzien van een grote inbouwkast
over de gehele breedte van de woning. Erg prettig om al je kleding netjes kwijt
te kunnen en ook nog ruimte in de kamer over te hebben voor een mooi
meubelstuk. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is
afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 3: Leuke kinderkamer gelegen aan de achterzijde
van de woning. De kamer is voorzien van een inzet hor. Fijn om de ramen lekker
open te kunnen zetten, zonder last van muggen te hebben. De ruimte is afgewerkt
met vloerbedekking, behang wanden en een gipsen plafond.
Badkamer: Gedateerde badkamer maar wel netjes. Ook hier zou
je kunnen kiezen voor een badkamer in jouw stijl. Er is ruimte genoeg om iets
moois van te maken. De badkamer is voorzien een wastafel, een spiegelkastje,
een ligbad met douchegelegenheid, designradiator en een mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder: Grote voorzolder met een hoge nok. Tevens vind
je hier de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats van de CV-ketel en bergruimte
aan beide zijden achter de knieschotten. Genoeg ruimte dus om je extra spullen,
zoals vakantiespullen of kerstspullen op te ruimen. De ruimte is afgewerkt met
een zeil vloer, behang wanden en een gipsen plafond.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met een hoog plafond, een
velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De kamer is
voorzien van veel bergruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang
wanden en een gipsen plafond.
Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4,29 x 6,23) met mooie
leilindes en beplanting.
Achtertuin: Ruime achtertuin (afm. ca. 9,82 x 6,23) gelegen
op het zonnige zuiden. Er is ruimte genoeg om aan al je ideeën ruimte te geven.
Maar het kan ook prima om het zo te laten. Een mooie tuin set een lekker glas
limonade, een boek erbij en genieten maar. De kinderen kunnen zich hier ook
prima vermaken en zijn ze in de tuin uitgespeeld? Er is een leuke speeltuin in
de buurt. Leuk om nieuwe vriendjes en vriendinnetjes te ontmoeten. De tuin is
achterom te bereiken.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,20 x 2,50) met elektra.
Bijzonderheden
De Marslaan is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij het
centrum van Nieuw-Lekkerland. De omgeving is groen en zeer kindvriendelijke te
noemen. Voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, dierenweide en
(buiten-) zwembad zijn op loopafstand van de woning te vinden. In de straat
wordt voldoende parkeerruimte geboden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1971
Verwarming: Remeha Avanta 2012
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2012
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen.