Jan van Arkelstraat 7

Jan van Arkelstraat 7

€ 247.500kosten koper

2957AN, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
106m² 370m³ 149m² 1964
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Deze MOOIE EENGEZINSWONING met AANBOUW EN NOKVERHOGING moet je gezien hebben! In de hal moet je even een kijkje nemen bij de moderne toiletruimte die in 2019 is vernieuwd, een plaatje! Wanneer je doorloopt kom je in de doorzonwoonkamer. Deze is door de uitbouw heel royaal en de openslaande deuren naar de tuin zijn heel uitnodigend om op een mooie dag de deuren lekker open te gooien. De keuken staat in een gezellige verbinding met de woonkamer en is prachtig afgewerkt. In de aanbouw is een ideale bijkeuken gerealiseerd door de bewoners. Er is plek voor een vriezer, de wasmachine is er geplaatst en er zijn voldoende opbergmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is OM DOOR EEN RINGETJE te halen. Zet hier je eigen verzorgingsspulletjes neer en klaar ben je! Op de zolderverdieping is er door de nokverhoging een grote ruimte ontstaan. De voorzolder beschikt over veel opbergruimte en om deze woning helemaal compleet te maken is er nog een fijne vierde slaapkamer aanwezig. De achtertuin is gezellig en knus en biedt genoeg mogelijkheden om er leuke hoekjes te maken in de zon en in de schaduw. Ook willen we je erop attenderen dat deze woning grotendeels over kunststofkozijnen beschikt. Dat scheelt weer een hele hoop schilderwerk! Voelt deze woning aan als een goede match? Wacht dan niet te lang en laat hem niet door je vingers glippen…

Indeling


Entree: Hal geeft toegang tot de garderobekast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.


Meterkast: Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar.


Toilet: Moderne toiletruimte met een chique uitstraling is voorzien van een zwevend closet, en inbouwspots.


Woonkamer: Diepe woonkamer met veel licht en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De kamer is heel royaal geworden door de aanbouw. In de woonkamer is een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De houtkachel die er staat kun je eventueel overnemen. Wel behaaglijk om een haardvuurtje aan te kunnen steken tijdens de gure wintermaanden. De kamer staat in een gezellige verbinding met de keuken en is makkelijk in te delen. De ruimte is afgewerkt met houten vloeren, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.


Keuken: Knusse keuken met lichte frontjes en een composiet aanrechtblad. Middels een mooie schuifdeur heb je toegang tot de bijkeuken. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer., spachtelputz wanden en een gipsen plafond.


Bijkeuken: Mooie bijkeuken met spotjes, gerealiseerd in de uitbouw. Tevens vind je hier extra opbergruimte en de aansluitingen voor de droger en de wasmachine. Middels een deur heb je toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.


Eerste verdieping


Overloop: Overloop met een vaste kast geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.


Slaapkamer 1: Leuke kinderkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is heerlijk licht door de grote ramen en voorzien van vaste kasten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer 3: Fijne Slaapkamer, ook weer lekker licht en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van kunststofkozijnen en een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gipsen plafond.


Badkamer: Prachtige badkamer voorzien van moderne, antraciet tegels en een chic badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots, designradiator, douchecabine met een regen- en een handdouche en een mechanische ventilatie.


Tweede verdieping


Voorzolder: Ruime voorzolder beschikt over genoeg opbergruimte ook achter de knieschotten. Tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en nog een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur en behang wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer 4: Gezellige slaapkamer, mede door de nokverhoging is hier veel ruimte ontstaan. De kamer heeft kunststof kozijnen, een hor voor het raam en extra bergruimte achter de knieschotten. Het raam kijkt uit op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur en behang wanden en een gipsen plafond.


Tuin


Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5,80 x 5,95) voorzien van siertegels, plantenborders en mooie boompjes. De tuin is gelegen op het zuidwesten dus doe jezelf niet te kort en zet er een fijn bankje neer. Af en toe even relaxen in het zonnetje doet een mens goed!


Achtertuin: Knusse achtertuin (afm. ca. 8,82 x 5,80) voorzien van speelse elementen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook hier zit je prima en achter in de tuin kan je ook genoeglijk een paar zonnestralen pakken. Tijdens een warme zomer kan je ook kiezen voor een koel, schaduwplekje, wel zo prettig! De tuin is voorzien van een wateraansluiting, een extra houtenberging voor houtopslag en dergelijke en een stenen schuurtje. De achtertuin is achterom te bereiken.


Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2,55/1,18 x 2,71/3,39) extra hoog en voorzien van elektra. Ideaal voor de fietsen en tuinbenodigdheden.


Bijzonderheden


De Jan van Arkelstraat ligt op loopafstand van het winkelcentrum, sportgelegenheden en een basisschool. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor een jong gezin. Het is leuk wonen in het gezellige Nieuw-Lekkerland!


ALGEMEEN


Bouwjaar: 1964
Verwarming: Remeha CV-ketel 2007
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel 2007
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 247.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1964
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
106m²
Perceeloppervlakte:
149m²
Inhoud:
370m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image