Resedastraat 27

Resedastraat 27

€ 200.000kosten koper

2951BW, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
77m² 317m³ 209m² 1956
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Ben jij een starter op de woningmarkt en draai jij je hand niet om voor een beetje kluswerk? Dan is dit dé mogelijkheid om je eigen PALEISJE te creëren! Deze RUIME HOEKWONING is daar uitermate geschikt voor! Een woning met potentie is dit zeker. Ruimte in en om het huis en met de mogelijkheid tot het creëren van nog meer ruimte door middel van een uitbouw en een nokverhoging. De basis is goed, een degelijke woning met veel licht en goed onderhouden. Wanneer je binnenkomt ervaar je al een knusse, huiselijke sfeer. De woonkamer heeft een leuk zijraam en via een mooie toog kom je in de keuken. Ook de keuken is netjes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd en via een vlizotrap kom je op de ruime zolder. Ook hier zijn weer volop mogelijkheden. In de achtertuin is er ook aan ruimte geen gebrek. Hier kun je volop genieten van de zon terwijl de kinderen lekker spelen op het gazon. De gezellige wijk en de centrale ligging dichtbij het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen op loopafstand maken het plaatje compleet. Wat een fijne plek om te wonen! Bel snel voor een afspraak!

Indeling 

Entree: Hal met een diepe kelderkast (met meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trap opgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar

Toilet: Deel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en inbouw spots.

Woonkamer: Gezellige woonkamer met ene knusse sfeer en veel lichtinval, mede door het leuke zijraam. Alles is netjes en keurig onderhouden. Middels een mooie toog kom je in de keuken. Omdat de tuin heel groot is, is het mogelijk om de woonkamer uit te bouwen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een houten delen plafond.

Keuken: gedateerde hoekkeuken in lichte kleurstelling, ook weer erg netjes en voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, koelkast, een wasmachine en een huurgeiser. Middels een deur heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop: Overloop met twee inbouwkasten geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. 

Slaapkamer 1: Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een houten delen plafond.

Slaapkamer 2: Prima slaapkamer voorzien van een inbouwkast en een voorzet hor voor de ramen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer met leuk uitzicht en een inbouwkast met mooie Louvredeurtjes. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spaanplaat.

Badkamer: Keurige badkamer netjes onderhouden en heeft een raampje waardoor er daglicht naar binnenkomt. De badkamer is voorzien van een closet, design radiator, inbouwspots, een douchecabine en een badkamermeubel met een geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping

Voorzolder: Voorzolder op stahoogte en met opbergruimte achter de gordijntjes. Met een opbouw of een nokverhoging zijn er volop mogelijkheden voor deze verdieping. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Via een boogje heb je toegang tot de andere ruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, houten en gestuukte wanden en een kunststofdelen plafond.

Slaapkamer/zolderruimte: Grote open ruimte met voldoende mogelijkheden. Voorzien van een groot dakraam en opbergmogelijkheden onder de schuine kap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en kunststofdelen wanden.

Tuin

Voortuin: Gezellige voortuin (afm. ca. 6,59 x 3,11) voorzien van tegels, sierborders, een groene haag en gras. Het voorraam is voorzien van een zonnescherm. Leuk om hier een bankje te plaatsen en op een zwoele zomeravond nog even van de laatste zonnestralen te genieten.

Achtertuin: Grote achtertuin (afm. ca.6,33 x 14,23) gelegen op het zonnige zuiden. Het achterraam is voorzien van een zonnescherm dus je kan jezelf even terugtrekken in de schaduw. De tuin biedt genoeg mogelijkheden om hier je eigen paradijsje van te maken. Er is ruimte genoeg! En je zit er ook nog eens heerlijk vrij! De tuin is voorzien van mooie betegeling, een gazon, tuinborders en een groene haag. De tuin is achterom te bereiken en je vindt er een stenen schuurtje.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3,00 x 2,00) voorzien van elektra en ruimte voor de fietsen.

Bijzonderheden

De Resedastraat ligt dichtbij het centrum van Alblasserdam met alle voorzieningen op loopafstand, zoals verschillende basisscholen, een gezondheidscentrum, supermarkt en het zwembad. Een heerlijke plek om te wonen!

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1956
Verwarming: Nefit Smartline HR CV-ketel 2003
Warmwatervoorziening: Nefit Smartline HR CV-ketel 2003
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 200.000 kosten koper
Aanvaarding:
in overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1956
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
77m²
Perceeloppervlakte:
209m²
Inhoud:
317m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image