Van Lennepstraat 24

Van Lennepstraat 24

€ 266.500kosten koper

2951TL, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
112m² 387m³ 155m² 1969
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Het ideale huis op de perfecte locatie! Dit is een woning die weleens heel goed bij jou zou kunnen passen. Aan de achterzijde is deze TUSSENWONING gelegen naast een speeltuin. Aan de voorzijde ligt een grasveld (waar je kids een balletje kunnen trappen) en op loopafstand tref je diverse scholen aan. Ook de bushalte is vlakbij. Handig als je pubers hebt die naar de middelbare school moeten of al gaan studeren. Word je hier al blij van? Wacht dan maar af tot je het huis gezien hebt! Je komt binnen in een ruime hal met mooie binnendeuren, sfeervolle lambrisering en handige vaste kasten. De lichte woonkamer heeft een strakke afwerking en een gezellige houtkachel. Door het groen aan de voorzijde heb je geen last van inkijk en zit je hier heerlijk vrij. Een groot pluspunt is hier dat de keuken opengebroken is waardoor je nog meer ruimte ervaart. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met grote raampartijen en een moderne badkamer. Deze is recent geplaats en helemaal compleet. Op de zolderverdieping vind je een prettige ruime voorzolder en een mooie vierde slaapkamer. De achtertuin is ook heel netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is door de jaren heen heel wat aangepakt. Naast de binnendeuren zijn de radiatoren, de keuken en de badkamer vernieuwd en is de woning bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. (M.u.v. dakraam zolder en raam in de badkamer). Zie jij jezelf hier al wonen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling


Entree: Ruime hal met garderobe, een vaste kast voor je schoenen of je voorraad en de meterkast. De lambrisering hier geeft een warme uitstraling en de mooie binnendeuren en de strakke trapopgang maken het geheel af. De hal, met tussendeur, verleend toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.


Meterkast: Meterkast met 5 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.


Toilet: Keurige toiletruimte welke gemakkelijk naar je eigen stijl te om te zetten is. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.


Woonkamer: Z-vormige woonkamer met veel licht, een strakke afwerking en toegang naar de open keuken. Aan de voorzijde heb je een mooi, groen uitzicht en de kachel zorgt voor veel sfeer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een systeemplafond met inbouwspots.


Keuken: Landelijke keuken in hoekopstelling voorzien van onder en boven kastjes en een leuk nisje voor al je kruiden. Handig als je van koken houdt en je alles bij de hand wilt hebben. Verder vind je in de keuken een oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens heb je hier middels een deur toegang tot de tuin.


Eerste verdieping


Overloop: Lichte hal met mooie paneeldeuren naar de kamers. De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.


Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is heerlijk licht super netjes afgewerkt en voorzien van een hand bedienbaar rolluik en een draaikiepraam met een hor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang wanden en een systeemplafond.


Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer ook weer heel licht door de grote raampartijen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifwand kast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een systeemplafond.


Slaapkamer 3: Schattige slaapkamer die ondanks dat het de kleinste kamer is echt nog wel ruim te noemen is. Je beschikt hier ook over een hand bedienbaar rolluik en over een draaikiepraam met een hor. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een structuur plafond.


Badkamer: Prachtige badkamer in grijs/witte kleurstelling in combinatie met houtlook meubels. De badkamer is keurig netjes. Handoekjes erin en gebruiken maar! De badkamer is voorzien van een wastafel, zwevend closet, design radiator en een douchecabine. Ook heb je hier een handig raampje, na het douchen even lekker ventileren!


Tweede verdieping
Voorzolder: De voorzolder is heerlijk ruim en voorzien van inbouwspots. Je vindt er veel opbergruimte achter de schotten, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger met een handige plank erboven voor het opvouwen van de was. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gipsenplafond.


Slaapkamer 4: Ruime zolderkamer met veel licht door het enorme dakraam. Je vindt er veel opbergruimte achter een mooi schuifwand systeem. De kamer is voorzien van een nieuwe radiator dus ook in de winter zit je hier goed! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.


Tuin


Voortuin: Diepe voortuin (afm. ca. 5 x 7) met veel groen zodat je in de woonkamer heerlijk beschut zit. De voortuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders en een zonnescherm.


Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 5 x 9) lekker breed en veel ruimte om te zitten en te spelen. En als de kinderen het in de tuin zat zijn is er om het huis genoeg vertier en gezelligheid te vinden! Wat een feest om hier je kinderen op te laten groeien! De containers zijn mooi weggewerkt en je kunt er toch nog makkelijk bij. De tuin is achterom te bereiken.


Schuur: Ruime, stenen schuur (afm. ca. 2.86 x 2.34) met een betonvloer. De schuur is voorzien van elektra.


Bijzonderheden


De van Lennepstraat is een heerlijke plek om je kinderen op te zien groeien. Aan de achterzijde is een leuke speeltuin waar ze in de zomer met vriendjes en vriendinnetjes kunnen spelen. Diverse winkels en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Prettig wonen dus!


ALGEMEEN


Bouwjaar: 1969
Verwarming: Remeha CV-ketel 2011
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel 2011
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 266.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
112m²
Perceeloppervlakte:
155m²
Inhoud:
387m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten

Locatie divider image

Contact divider image