Hobbemalaan 25

Hobbemalaan 25

€ 279.000kosten koper

2951PG, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
121m² 412m³ 136m² 1972
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Zodra je de Hobbemalaan in rijdt word je al verrast door de prachtige, groene omgeving! Naast de GEWELDIGE LOCATIE, heeft deze VERRASSENDE EENGEZINSWONING zelf ook een aantal leuke pluspunten! Kijk snel verder want deze woningen staan niet vaak te koop! Het is prettig binnenkomen in de gezellige hal met een mooi glas-in-lood raampje in de voordeur. De woonkamer is makkelijk in te delen in een knusse zithoek met uitzicht naar buiten en een rustige eethoek. De keuken is heel gezellig en je kunt er een kleine eettafel kwijt. Er is ruimte genoeg om er de heerlijkste gerechten te bereiden. Met uitzicht op de achtertuin! Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een fantastische badkamer gesitueerd. Ben je moe na een dag hard werken? Trek jezelf dan even terug in je eigen wellness center. Time to relax! Ook de zolderverdieping is verrassend en ruim. Je beschikt hier over een grote zolderkamer met een hoog plafond, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar een klein dakterras. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch ook lekker groen! Tijdens de zomermaanden kun je hier tot laat op de dag heerlijk in het zonnetje zitten. Wat een fijne plek! De omgeving is TOP, de woning is TOP. Waarom zou je nog wachten? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: Mooie hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.
Woonkamer: Gezellige woonkamer met een knusse zithoek. Je kunt hier genieten van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Achterin de woonkamer vind je de eethoek voorzien van inbouwspots. Ook vallen hier de mooie brede vensterbanken en de radiatorombouw op. Via een deur wordt toegang tot het halletje, waar je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Keuken: Landelijke keuken in twee rechte opstellingen. Een fijne plek voor een klein ontbijtje of een snelle lunch en uitgebreid koken kan je hier zeker. Dit alles onder het genot van het uitzicht op de mooie achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte (je hebt hier zelfs een vaste kast voorzien van planken), een zwarte afzuigkap, oven, inductiekookplaat, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens wordt hier toegang geboden tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop: Overloop met mooie nieuwe deuren geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer (voorheen was dit de badkamer) met een leuk nisje met inbouwspots is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, mooi weggewerkt in een vaste kast. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 2: Prima slaapkamer voorzien van horren voor de ramen en gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is heerlijk ruim en naast een groot tweepersoonsbed is er nog ruimte genoeg voor nachtkastjes en een grote kledingkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 3: Nette slaapkamer voorzien van een radiatorombouw, horren voor de ramen en een inbouwkast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een gestuukt plafond.
Badkamer: Fantastische badkamer, recent vernieuwd en uitgevoerd met mooie tegels in neutrale kleuren. Heb je altijd al willen dansen onder de douche? Je wens kan in vervulling gaan want het is hier gewoon mogelijk! De luxe douchecabine met massage jets is namelijk voorzien van een radio en verlichting. De badkamer is verder voorzien van een closet, design radiator, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder voorzien van een meubel met geïntegreerde wastafel en een grote berging. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4: Fantastische ruimte met een hoog plafond en een schuifdeur naar een klein dakterras. Hier zou je met gemak twee slaapkamers van kunnen maken. De kamer is heerlijk licht en voorzien van een gezellige gaskachel en rolluiken. Aan aparte kasten hoef je geen extra ruimte kwijt te zijn want je hebt hier een inbouwkast tot je beschikking. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.16 x 5.60) voorzien van sierbestrating, siergrind, houten bakken met bloemen en een zonnescherm.
Achtertuin: Keurige achtertuin (afm. ca. 8.77 x 5.60) voorzien van vrolijke betegeling en speelse tuinborders. De tuin is mooi groen en toch onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een zonnescherm, elektra en een wateraansluiting. In de zomermaanden kun je hier aan het eind van de middag heerlijk in het zonnetje zitten. De tuin is achterom te bereiken.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 4.31 x 1.85) voorzien van elektra. Prima schuur voor je fietsen en je tuingereedschap.
Bijzonderheden
De Hobbemalaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk dichtbij voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, skatebaan en bushalte. Ook het buitengebied is in de nabijheid te vinden. Een prettige omgeving voor heel het gezin!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Vaillant CV-ketel 2010
Warmwatervoorziening: Vaillant CV-ketel 2010
Glas: Dubbele beglazing HR
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 279.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
121m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
136m²
Inhoud:
412m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
5
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant 2010
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image