De Botvink 9

De Botvink 9

€ 495.000kosten koper

3332AA, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
153m² 530m³ 287m² 1969
Delen:

Omschrijving divider image

Exclusief wonen in de wijk Walburg in een ruime 2-onder-1 kapwoning. 


Deze statige woning heeft alle ingrediënten voor optimaal woongenot:

- Grote garage (ca 9,50m x 3,00m)
- Eigen oprit van ca 18,00m
- Gebruiksoppervlakte wonen liefst 153m2
- 5 slaapkamers
- Brede dakkapel aan de achterzijde
- Luxe keuken en exclusieve badkamer
- De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds

De ligging is subliem. Zowel voor als achter kijkt u vrij weg. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel op de eigen oprit als in de doodlopende straat. Voorzieningen liggen in de directe omgeving zoals Winkelcentrum Walburg en Noord, basisscholen en voortgezet onderwijs, het NS-station, de bushalte, oprit A16 en sportvoorzieningen.

U zult zich snel thuis voelen aan De Botvink!

Bouwjaar 1969. Eigen grond 287m2.

Begane grond: Ruime entree met hal voorzien van vloertegels, garderobekast, trapkast, meterkast, trapopgang voorzien van fraaie traprenovatie, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet met handwasbakje. Ruime keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van hoogglans kasten, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en multifunctionele oven. Sfeervolle en ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en voorzien van eiken parketvloer, glad gestuukte wanden en schuifpui naar de tuin. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Heerlijke, besloten achtertuin op het zuidoosten met vaste tuinverlichting, diverse zitjes en veel privacy.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Balkon. Badkamer met vloertegels en wandtegels, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met brede wasbak voorzien van dubbele kraan en laden, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping: Voorzolder met wastafel en witgoedaansluitingen en opstelplaats HR-combiketel Nefit Topline (bouwjaar 2011). Twee ruime zolder-/slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel en de ander van een Velux dakraam. Verder veel bergruimte op bergzolder bereikbaar met Vlizotrap.

Afmetingen:
Woonkamer: 847 x 410
Keuken: 461 x 262
Slaapkamer 1: 451 x 409
Slaapkamer 2: 408 x 373
Slaapkamer 3: 318 x 251 met deur naar balkon
Badkamer: 255 x 245
Zolder-/slaapkamer voorzijde: 408 x 327
Zolder-/slaapkamer achterzijde: 409 x 328

Overige voorzieningen:

Vloerverwarming op de begane grond (ter plaatse van de vloertegels)
Elektrisch bedienbare zonneschermen, rolluik en garagedeur
Airconditioning in ouderslaapkamer
Volledig dubbel glas (op wc-raam na)
Beton begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
Vaste horren in slaapkamer 1 en 2
Extra bergzolder in de garage
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Bouwjaar:
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
153m²
Externe bergruimte:
28m²
Perceeloppervlakte:
287m²
Inhoud:
530m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
2
Indeling
Aantal kamers:
6
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image