van Ostadelaan 47

van Ostadelaan 47

€ 325.000kosten koper

2923AK, Krimpen aan den IJssel

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
136m² 470m³ 176m² 1968
Delen:

Omschrijving divider image

Als je op zoek bent naar een zeer royale nette eengezinswoning met 5 slaapkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping en een stenen berging, een balkon, 15 zonnepanelen op het dak (eigendom) en op een centrale locatie, dan is dit de woning voor jou! De woning is gelegen op 176m2 eigen grond. 


Woonopp. 135m2 met 5 slaapkamers

Kenmerken
- Energielabel: C (voorlopig)
- Vloerisolatie: Ja, soort: Drocom bodem-/vloerisolatie, aangebracht in 2015;
- Muurisolatie: Ja, soort: spouwmuurisolatie, gesiliconiseerde mineralen wol, aangebracht in 2015;
- Dakisolatie: Ja, voor zover bekend gedeeltelijk bij de dakkapellen.
- Isolatie glas: Ja;
- Kozijnen: gedeeltelijk kunststof en hout;
- Zonnepanelen: Ja, aantal: 15, eigendom, geplaatst in 2015;
- CV: merk: Intergas bouwjaar: 2019 eigendom.

De (woning en) omgeving
De woning ligt aan de centrale Van Ostadelaan in Krimpen. Hierdoor zijn alle voorzieningen als het winkelcentrum Crimpenhof, diverse basisscholen en middelbare scholen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar.
De parallelweg biedt bescherming voor de doorgaande hoofdrijbaan.

Uitleg straatnaam:
Adriaen van Ostade was een Nederlands schilder, tekenaar en etser. Hij was de oudere broer van de schilder Isaac van Ostade en leerling van Frans Hals. Hij schilderde vooral boerentaferelen.

Indeling
Begane grond: via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de vestibule tref je de meterkast en een deur naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast, het toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer. De ‘doorzon’ woonkamer van circa 33m2 is voorzien van een houten eiken parketvloer en een half open keuken. De (houten) keuken in een landelijke stijl en beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigschouw, quooker en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: komend op de eerste verdieping op de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 13m2 en 4,7m2. Deze beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer van circa 14m2 met vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. En er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping: als laatste hebben we de tweede verdieping. De overloop met cv, aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en bergruimte in de knieschotten geeft toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een berging (extra kamer) met een dakraam.

Tuin
In de achtertuin is er grenzend aan de woning een mooie overkapping gerealiseerd. De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. Daarnaast is er nog een ruime voortuin aanwezig.

Benieuwd naar de woning? Kom gerust kijken en bel ons op 0180-591515 voor een afspraak! Op de website vanostadelaan47.nl staat nog meer informatie over de woning.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 325.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1968
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
136m²
Externe bergruimte:
13m²
Perceeloppervlakte:
176m²
Inhoud:
470m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas 2019 (eigendom)
Overige voorzieningen:
Zonnepanelen
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image