Dadelgaarde 57

Dadelgaarde 57

€ 448.000kosten koper

3344RH, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
137m² 465m³ 287m² 2003
Delen:

Omschrijving divider image

OMSCHRIJVING 

In de wijk De Volgerlanden ligt deze geweldige woning op een perceel van maar liefst 278m2 eigen grond.

Luxe en comfort gaan bij deze woning hand in hand samen! Na oplevering zal de woning dan ook snel te betrekken zijn!

Een korte opsomming van de meest in het oog springende kenmerken:

- Riante woonkamer van maar liefst ca. 50m2.
- Openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin.
- Warmaandoende laminaatvloeren.
- Fraaie schouw met gashaard.
- Luxe inbouwkeuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur.
- Luxe ingerichte badkamer met sunshower.
- Luxe toiletruimte.
- 3 grote slaapkamers.
- Royale voorzolder met inbouwkastenwand.
- Uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.
- Fraaie schuur in de achtertuin.

Graag laten wij u de woning zien, want de voorgevel doet niet vermoeden hoeveel ruimte en luxe er achter deze gevel schuil gaat! Van harte welkom!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en toiletruimte.

- TOILETRUIMTE
Geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

-LIVING:
Royaal opgezette woonkamer van ca. 50m2. De vloer is afgewerkt met een warmaandoende laminaatvloer (incl. vloerverwarming) en de wanden zijn strak afgewerkt. Een praktische bergkast bevindt zich onder de trap. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwverlichting. Tot slot is er de fraaie schouw met gashaard.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 3,10 x 2,40m. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over een wandelpad. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een contrasterend werkblad, separate kastenwand, diverse boven- en onderkasten, laden, brede afzuigkap, multifunctionele oven met gaskookplaat (Boretti), vaatwasser, koelkast, vriezer.

1e VERDIEPING:
Overloop, trapopgang naar verdieping, toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,32 x 4,82m., gelegen aan de achterzijde en voorzien split-unit airco.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,10 x 4,82m., gelegen aan de voorzijde.

De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat en een strakke wandafwerking.

- BADKAMER:
Afm. ca. 2,67 x 2,20m. De badkamer is evenals de andere ruimtes royal van opzet. Recent is de badkamer vernieuwd en geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche met sunshower en drain. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2e VERDIEPING:
Afm. ca. 2,90 x 4,82m. Ruime voorzolder met dakvenster en fraaie inbouwkastenwand rondom met volop de gewenste bergruimte, aansluiting voor wasmachine, wasdroger, unit mechanische ventilatie en cv-ketel inbouwverlichting.

Slaapkamer 3: afm. ca. 3,30 x 4,82m., gelegen aan de achterzijde, evenals slaapkamer 1 en 2 strak afgewerkt. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de vloer van vloerverwarming.

TUIN:
Bijzonder fraai aangelegde achtertuin met een groot terras direct grenzend aan de achtergevel. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met vaste aanplant, waardoor het geheel een speels karakter krijgt. De achtertuin is ca. 14 meter diep en gesitueerd op het zuid-westen.
De zijtuin is op het breedste punt ca. 8 meter en is gelegen op het zuiden. Hier is het evenals de achtertuin goed toeven. Door de vaste aanplant wordt ook hier de gewenste privacy genoten.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving in de nieuwbouwwijk 'De Volgerlanden' met scholen, winkels, sporthal en park binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
* Karakteristieke jaren '30 details (overhangende dakoverstekken).
* Uitstekende isolatie.
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Vloerafwerking laminaat.
* oplevering in overleg.

Voor een indicatie van de maatvoering en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 448.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2003
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
137m²
Externe bergruimte:
25m²
Perceeloppervlakte:
287m²
Inhoud:
465m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Spouwmuurisolatie, Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha ( Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image