Von Lindernstraat 15

Von Lindernstraat 15

€ 230.000kosten koper

2951AT, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
82m² 292m³ - 1939
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Zoek je naar een woning met veel sfeer? Kom dan kijken bij deze charmante tussenwoning! Let bij binnenkomst op de prachtige paneeldeuren, maar ook de afwerking van de vloer en het plafond geven een echt wauw effect! De doorzon woonkamer is gezellig te noemen en is verdeeld in een apart zit- en eet gedeelte. De woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (wederom voorzien van die prachtige paneeldeuren) en de badkamer. Op de tweede verdieping is er door de opbouw een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waar slaapkamer drie is gesitueerd. Ook vind je hier nog genoeg bergruimte en de CV-ketel uit 2014. De diepe achtertuin met ligging op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Je kunt hier al snel genieten van het zonnetje! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je nog meer tijd over hebt om te relaxen. De ligging van deze woning is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum, nabij basisscholen en andere sociale voorzieningen. Gaan je handen al jeuken om van deze woning jouw eigen thuis te maken? Dat begrijpen we maar al te goed. We plannen de bezichtiging dan ook graag voor je in.

Indeling
Entree: Hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gedeeltelijk gestuukte en glas vlies behang wanden en kunststof delen plafond.
Meterkast: Meterkast met 5 stoppen en 1 elektrische groep.
Toilet: Toiletruimte (afm. ca. 0,80 x 1,80) welke is gesitueerd in de uitbouw, voorzien van een staand closet. De ruimte is afgewerkt met steigerhouten wanden en piepschuim plafond.
Woonkamer: Doorzon woonkamer (afm. ca. 7,64 x 3,61) met veel sfeer, een mooi hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en gedeeltelijk gestuukt en delen plafond.
Keuken: Sfeervolle keuken geeft toegang tot de toiletruimte, voorzien van een trapkast, onder en bovenkastjes, oven, 4-pitsgasplaat en een koel/vries combinatie. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en gedeeltelijk gestuukt en delen plafond.

Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en delen plafond.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,75 x 2,44) met een vaste wandkast, gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte en houten delen wand en een spuitwerk plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 2: Lichte slaapkamer (afm. ca. 2,99 x 4,40) met prachtige paneeldeur voorzien van rolluiken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer: Ruime badkamer (afm. ca. 2,87 x 1,91) voorzien openslaande deuren, een ligbad met douchegelegenheid, radiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (afm. ca. 3,13 x 4,40) met mooi hoog plafond voorzien van prachtige balken. Tevens voorzien van een kunststof dakkapel, hand bedienbaar rolluik en een vaste kast met de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glas vlies behang wanden en delen plafond.

Tuin
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 5,15 x 4,67) voorzien van sierbestrating en tuinborders.
Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 11,6 x 4,67) met veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een buitenkraantje en een stenen schuur.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca.2,90 x 2,28) voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De woning is gelegen op een centrale plek in het centrum van Alblasserdam. Nabij het winkelcentrum, bassischolen en andere sociale voorzieningen. Een woning met karakter, mooie ruimtes en genoeg mogelijkheden hebt om je eigen stempel op te drukken.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1939
Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 2014
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2014
Glas: Dubbele beglazing
Rolluiken: Rolluiken aanwezig
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 230.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
82m²
Externe bergruimte:
8m²
Inhoud:
292m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
8
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel
Aantal toiletten:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image