Stevenshof 5

Stevenshof 5

€ 969.000kosten koper

3319AX, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
231m² 936m³ 533m² 2009
Delen:

Omschrijving divider image

Exclusieve en stijlvolle vrijstaande villa in de gewilde wijk Dubbeldam. De prachtige tuin biedt veel privacy en is voorzien van een comfortabele veranda met openhaard. Door de ligging van de tuin op het zuidwesten biedt deze zeer veel zon. Naast de woning is voldoende gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's. 

Deze degelijk gebouwde villa is van topkwaliteit en onderscheidt zich met doordachte en duurzame materiaalkeuzes en een vakkundige afwerking. Werkelijk alles klopt tot in de puntjes! Er is met veel oog voor detail een prachtig en tijdloos interieur aangebracht, met hoogwaardige afwerking (o.a. massieve eikenhouten vloeren, inbouwkasten, fraaie ingebouwde en dimbare ledverlichting, massieve en hoogglans afgewerkte binnendeuren en door de gehele tuin prachtige sfeerverlichting van het merk In-Lite) 

Comfortabele elementen als twee badkamers, vloerverwarming, airconditioning op de 2e verdieping, zonwering en/of screens rondom de woning en beveiliging maken het geheel tot een zeer aangename woning. 

De woning is zeer neutraal afgewerkt en mag met recht instap klaar genoemd worden, waarbij de volgende elementen zeker niet onopgemerkt mogen blijven: 

-Gewilde en centrale locatie ten opzichte van scholen, winkels en recreatie 
-Sfeervolle en onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en ruime veranda met openhaard 
-Op maat gemaakte inbouwkasten in diverse vertrekken in de woning 
-Ruime living met gashaard en geschakelde tweede living (televisiekamer), beide met openslaande deuren 
-Poggenpohl inbouwkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur 
-Twee badkamers beide met regendouche en één met whirlpool en televisie 
-De gehele woning is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden 
-De master bedroom is voorzien van een ruime 'walk in closet' 
-Prachtige raambekleding (ca. 1 jaar oud) door de gehele woning? 
Voor de indeling en de afmetingen van de woningen verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen, welke zijn gefineerd conform de NEN-2580 norm. 

Globale indeling: 

Entree, ruime hal met, meterkast, trapopgang, luxe toilet met marmer look afgewerkt en openslaande deuren naar de woonkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garage. 

Woonkamer: Riante living met sfeervolle gashaard, massief eiken vloerdelen in visgraat gelegd. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte met een gashaard en geschakeld aan deze ruimte is een tweede living, welke nu is in gericht als televisiekamer. In de hoek, uit het zicht, is tevens een werkruimte ingericht met diverse vaste kasten. De tuin is door meerdere dubbele openslaande deuren bereikbaar. 

Keuken: Open woonkeuken met barretje aan het spoelgedeelte, in diverse secties ingedeeld (spoel/ kook en wandkasten) met o.a. veel praktische kastruimte en laden, een spoelunit met Quooker, en een rvs-afzuiginstallatie. De kookinstallatie bestaat uit een keramische kookplaat, wok brander, een oven en een magnetronoven. Daarnaast zijn er een koelkast en een vaatwasser aanwezig. 

1e verdieping: 

Ruime en lichte overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat tweede toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1/ master bedroom: Aan de voorzijde van de woning gelegen, direct naast de badkamer en voorzien walk in closet welke door een scheidingswand uit het zicht is geplaats. 
Slaapkamer 2: Eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van woning met een vaste kast en zicht op de achtertuin. 
Slaapkamer 3: Kamer, thans in gebruik als logeer-/recreatiekamer en eveneens voorzien van een vaste kast. 
Badkamer: hoogwaardig afgewerkt met ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met lades en ruime douchehoek welke is afgewerkt met mozaïek tegeltjes. 
De gehele 1e verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen en shutters (houten jaloezieën) als raambekleding 

2e verdieping: 

Lichte overloop met toegang tot de 2e badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het geheel is afgewerkt in beton look. Doorloop naar de naast gelegen stookruimte met aansluiting voor was-apparatuur, opstelplaats Cv-ketel en warmwater installatie. 

4e slaapkamer: Ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning en voorzien van een ruime zithoek. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. 
De gehele 2e verdieping is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. De ramen zijn eveneens voorzien van Shutters en er is een airconditioning aanwezig. 

Tuin: 

Fraaie en onder architectuur aangelegde tuin. Geheel voorzien van sierbestrating en diverse beplanting, zowel vast als in stijlvolle bakken. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt praktisch de gehele dag zon. Centraal in de In de tuin ligt een sfeervol terras met houten vlonderdelen en welke wordt overdekt door dakplatanen welke een prettige schaduw en ambiance bieden. De tuin biedt door de groene hagen rondom veel privacy. 

De veranda maakt de tuin helemaal af en maakt het mogelijk om ook in het vroege voorjaar en late najaar van de tuin te genieten. De hout gestookte openhaard met rookkanaal geeft sfeer en warmte. Daarnaast zijn de hoeken van de veranda af te sluiten d.m.v. rolluiken waardoor er een comfortabele winddichte hoek ontstaat. 

In de andere hoek van tuin is uit het zicht nog een houten berging geplaats met mogelijkheid tot het stallen van fietsen. De tuin is d.m.v. een poort afsluitbaar. 

De voortuin biedt de mogelijk tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 969.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Mansardedak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2009
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
231m²
Overige inpandige ruimte:
13m²
Externe bergruimte:
9m²
Perceeloppervlakte:
533m²
Inhoud:
936m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt 2015 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image