Machteld Sandelijnslaan 5

Machteld Sandelijnslaan 5

€ 248.000kosten koper

3342GM, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
93m² 302m³ 128m² 1993
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar een goed onderhouden gezinswoning dan bent u bij de Machteld Sandelijnslaan 5 aan het juiste adres! 


In de wijk “De Sandelingen” is deze fijne eengezinswoning gelegen. De woning is gebouwd in 1993 op een perceel van 128m² eigen grond.

De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer met een half open keuken, welke voorzien is van een luxe en eigentijdse keukenopstelling. Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer en 2 royale slaapkamers, echter op eenvoudige wijze is er een 3e slaapkamer te realiseren. De 2e verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en een grote zolderkamer.

De ligging van de woning is rustig te noemen, het betreft een straat met enkel bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten bereikt u de diverse uitvalswegen, busstations en andere openbare voorzieningen

Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel, opgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 5,00 x 5,14m. Ruime tuingerichte woonkamer met doorloop naar de half open keuken aan de voorzijde en een praktische vaste kast onder de trap. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Door de grote ramen in de achtergevel is er sprake een uitstekende lichtinval.

- OPEN KEUKEN:
Afm. 3,23 x 2,75m. De keuken is opvallend ruim van opzet en voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een U vorm. Er zijn diverse kasten en laden. Apparatuur: fraaie afzuigkap, gasfornuis met 6 pitten en een dubbele multifunctionele oven, een vaatwasser en een kraan, welke gefilterd en gekookt water geeft (boiler 10 liter). Vanuit de keuken wordt een vrij zicht genoten over de omgeving.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: ca. 3,94/2,68 x 5,17m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 dakvensters. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om deze kamers weer op te delen in 2 afzonderlijke kamers.

- Slaapkamer 2: ca. 2,77 x 3,05m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,05 x 2,30m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wastafelmeubel met verlichting, toilet en ligbad met douchegelegenheid.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, unit mechanische ventilatie. Er is bergruime achter de knieschotten.

- Slaapkamer 3: ca. 3,02 x 2,75m, ruime lichte zolderkamer met dakvenster. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte.

TUIN:
De ca. 10 meter diepe achtertuin (zuid-oosten) nodigt uit om buiten te vertoeven! Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie sierbestrating en borders met vaste aanplant. Achterin de tuin staat een stenen berging. Een achterom is aanwezig.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "de Sandelingen". Gesitueerd aan een ruim opgezette straat met uitstekende parkeergelegenheid. Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen A16/A15. Diverse speelgelegenheden in de directe omgeving alsmede op loopafstand van een groot recreatiegebied.

BIJZONDERHEDEN:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Buitenverlichting aanwezig.
- Buitenkraan aanwezig.
- Schildwerk 2017.
- Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft slechts een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag
worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn
wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 248.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1993
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
93m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
128m²
Inhoud:
302m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image