Brederodehof 4

Brederodehof 4

€ 210.000kosten koper

3341VA, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
- - 129m² 1960
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 


Deze RUIME KLUSWONING aan de Brederodehof is gelegen op een GELIEFDE LOCATIE op loopafstand van het winkelcentrum “de Schoof”, nabij scholen en speeltuinen. De woning is uitermate geschikt om helemaal naar je zin te maken. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een andere stijl prefereert, je kunt hier nog alle kanten op! Een woning met potentie, nu nog even je schouders eronder zetten. Via de ruime hal stap je de zonnige woonkamer in. Door de brede ramen aan de voorzijde en de schuine ramen aan de achterzijde, geniet je hier van veel licht. De schuifdeuren naar de tuin kun je al snel openschuiven door de ligging op het zuidwesten. Heb je de prachtige bloesem al gezien? De keuken is verrassend ruim, misschien niet je stijl, maar met het plaatsen van jouw droomkeuken kan hier écht een prachtige kookruimte gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers en de badkamer aan. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en nog een grote vierde slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus niets houd je meer tegen om lekker in het zonnetje bij te komen en te genieten van een drankje. Word dit jouw nieuwe droomplek? Bel ons gerust voor een afspraak.
Indeling

Entree: Ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Gedateerde toiletruimte met lichte tegels, is erg ruim en voorzien van een staand closet.

Woonkamer: Woonkamer met aanbouw, een grote kunststof pui en schuifdeuren naar de tuin. Schuif de deuren maar open en geniet van de vogeltjes en de prachtige bloesem. Zijn de ochtenden nog koud? Dat is hier geen probleem, je kunt gewoon de vloerverwarming aanzetten. Heerlijk! De kamer is voorzien van inbouwspots en brede ramen waardoor veel licht naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een delen plafond.

Keuken: Ruime keuken is goed onderhouden en je beschikt er over veel opbergruimte. Door de schuine raampartijen in de uitbouw valt veel licht naar binnen. Kies je toch liever voor een nieuwe keuken dan heb je ruimte genoeg om een fantastische keuken te plaatsen, waar zelfs de meest onervaren hobby kok binnen een handomdraai de lekkerste gerechten vandaan tovert. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4-pitsgasstel en een koelkast.
Eerste verdieping

Overloop: Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Kleine slaapkamer met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van horren en een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, behang wanden en een delen plafond.

Badkamer: Verouderde badkamer met genoeg ruimte en een handig raampje voor daglicht en ventilatie. De badkamer is voorzien van een staand closet, wasmachine aansluiting, douchegelegenheid en een meubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder mede door de nokverhoging. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Slaapkamer 4: Grote zolderkamer met veel opbergmogelijkheden en een dakkapel met inbouwspots. Gave ruimte om iets moois van te maken. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een gipsen plafond.

Tuin

Voortuin: Prettige voortuin (afm. ca. 5.75 x 3.37) voorzien van sierbestrating, tuinborders met beplanting, een sierboompje en een zonnescherm.

Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 5.75 x 8.16) gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus dat wordt genieten! Het is er nu al een feestje door de vrolijke gele bloesem! Tijdens het klussen wordt dit de plek om, met en biertje in je hand, even bij te komen en plannen te maken. De tuin is voorzien van een stenen schuur en achterom te bereiken.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 2.81 x 2.86) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De Brederodehof is zeer centraal gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht, dichtbij praktische voorzieningen zoals het winkelcentrum “De Schoof”, speeltuin, basisschool en diverse uitvalswegen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1960
Verwarming: Nefit Pro-line NXT 2016 CV-ketel
Warmwatervoorziening: Nefit Pro-line NXT 2016 CV-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 210.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1960
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte:
129m²
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image