ter Spillstraat 21

ter Spillstraat 21

€ 250.000kosten koper

3342VK, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 340m³ 138m² 1965
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar een fijne en een goed onderhouden gezinswoning dan bent u aan de
Ter Spillstraat 21 aan het juiste adres.

Deze woning heeft veel te bieden, want naast de riante opzet verkeert het geheel in een goede en verzorgde staat van onderhoud. Na oplevering zal de woning snel te betrekken zijn.

Een aantal feiten op een rij:

- Lichte doorzonwoonkamer.
- Open keuken met een luxe keukenopstelling.
- Verzorgde badkamer en toiletruimte.
- 4 volwaardige slaapkamers met mooie inbouwkasten.
- Elektrisch bedienbare rolluiken.
- Uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom; een ideale gezinswoning. Van harte welkom!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal, trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap en een moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal is er een doorloop naar de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 7,12 x 3,80 / 3,40m. Fijne lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor er sprake is van een uitstekende lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en de vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken aan de achterzijde.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,24 x 1,87m., De keuken is geplaatst in een L-vorm en voorzien van een luxe opstelling met een contrasterend werkblad, diverse boven- en onderkasten, laden, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Middels een deur is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,91 x 2,91 / 3,85m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een fraaie vaste kast.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,97 x 2,67m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkastenwand.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,10 x 3,85 / 2,30., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.

- BADKAMER:
De badkamer is voorzien van vloerverwarming en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, wandcloset en een ligbad met douchegelegenheid.

2e VERDIEPING:
Afm. ca. 3,32 x 2,82m. Ruime voorzolder met dakvenster, vaste kast met opstelling cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Opstelplaats voor de cv-combiketel.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,32 x 2,80m., grote zolderkamer met zowel een dakvenster aan de voor- en aan de achterzijde, veel bergruimte onder de schuine kap. Zeker het vermelden waard is het feit dat deze kamer ook voorzien is van een inbouwkastenwand.

TUIN:
De achtertuin (Westen) is ca. 10.00 meter diep en ca 6 meter breed en uiterst verzorgd aangelegd met mooie sierbestrating en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat een stenen berging.

BERGING / SCHUUR:
Achter in de tuin staat een stenen schuur, welke is voorzien van elektra.

OMGEVING:
Alle openbare voorzieningen zijn dichtbij; zo loop je binnen enkele minuten in het prachtige Sandelingenpark, maar ook de winkels, de scholen, de sportclubs en het zwembad zijn dichtbij.

BIJZONDERHEDEN:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Houten kozijnen.
* Zonwering aanwezig (ter overname).
* Schilderwerk 2018.
* Oplevering medio eind 2020.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
138m²
Inhoud:
340m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image