Jan Wissenslaan 10

Jan Wissenslaan 10

€ 275.000kosten koper

3341GG, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
122m² 403m³ 212m² 1968
Delen:

Omschrijving divider image

Dit is weer zo'n woning die het bezichtigen waard is! Zoekt u een complete woning op een aansprekende locatie die na oplevering snel te betrekken zal zijn? Dan moet u hier beslist komen bezichtigen! 

In deze kindvriendelijke woonomgeving een ruim opgezette hoekeengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5), gelegen op een ruim bemeten perceel van 212m2 eigen grond. 

Deze woning heeft echt veel te bieden! Op de begane grond treft u een lichte doorzonwoonkamer met doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en de verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale voorzolder met volop bergruimte en een slaapkamer aan de voor- en achterzijde. 

De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en uitstekend op de zon gesitueerd. Daar is het goed toeven en geniet u optimaal van de gewenste privacy. 

Hartelijk welkom! 

TYPE WONING: 
Royale hoekeengezinswoning met een pandbrede kunststof dakkapel en een uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin. 

Indeling: 

BEGANE GROND: 

- HAL: 
Entree, hal, moderne meterkast met automaten (2011), luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, opgang naar de 1e verdieping, vaste kast onder de trap. 

- WOONKAMER: 
Afm. ca. 7,90 x 4,03m., lichte doorzonwoonkamer met doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een strakke schouw met een geïntegreerde houtkachel, strakke wand- en plafondafwerking. 

- KEUKEN: 
Afm. 3,65 x 2,00m., gelegen aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling is geplaatst in de lengte en voorzien van een diverse apparatuur, boven- en onderkasten. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. 

* de gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer. 

1e VERDIEPING: 
Extra ruime overloop, doordat de zijkamer is samengevoegd bij de gang. Uiteraard is de mogelijkheid aanwezig om hier weer een extra slaapkamer te realiseren. 

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,78 x 3,91m. gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkastenwand. 

- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,78 x 3,46m., gelegen aan de voorzijde. 

BADKAMER : 
Afm. ca. 1,95 x 2,08m., geheel betegeld met neutrale wand-en vloertegels, ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafel en radiator. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting. 

2e VERDIEPING: 
Ruime voorzolder met dakkapel, vaste kast met opstelplaats voor Cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. 

- Slaapkamer 3: afm. ca. 2,95 x 3,79m., fijne slaapkamer met 2 dakvensters, bergruimte achter de knieschotten. 

- Slaapkamer 4: afm. ca. 2,48 x 3,79m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. 

TUIN: 
De achtertuin is ca. 11 meter diep en ca. 8 meter breed. Het geheel is uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-westen) en verzorgd aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat de berging, welke voorzien is van kunststof kozijnen. Naast de berging is een overkapping gebouwd, waar het tot in de late avond goed toeven is. Naast de woning bevindt zich ook nog een praktische bergruimte. 

OMGEVING: 
De woning is gelegen in de wijk “Kruiswiel” in de directe nabijheid van allen openbare voorzieningen: 
Winkelcentrum De Schoof, zwembad en scholen. Ook de uitvalswegen en de aansluitingen op het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Zeker het vermelden waard is dat er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid is. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Vloerafwerking slaapkamers laminaat. 
* Overwegend houten kozijnen met dubbele beglazing. 
* Schilderwerk buiten 2016 
* Oplevering medio mei 2019

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
Medio mei 2019
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1968
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
122m²
Externe bergruimte:
9m²
Perceeloppervlakte:
212m²
Inhoud:
403m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image