Wipmolen 34

Wipmolen 34

€ 240.000kosten koper

2957JD, Nieuw-Lekkerland

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
102m² 391m³ 124m² 1981
Delen:

Omschrijving divider image

Je hoeft hier NIET (wij herhalen: niet!) te klussen. De woning is volledig instapklaar en daarnaast ook super neutraal afgewerkt. De vloer op de begane grond is de sfeermaker van het huis. Mooie donkere plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. 

De woonkamer is gezellig en licht te noemen. De ruimte is ingedeeld in een apart zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Koken is een feestje in de moderne keuken die o.a. is voorzien van een spoeleiland en gezellig barretje. Qua stijl ideaal te combineren met diverse woontrends! Dan de tuin: heerlijk zonnig en net zo zorgvuldig afgewerkt als de woning zelf.
Als je op een warme zomeravond nog gezellig buiten wilt zitten zorgt de exclusieve In-Lite verlichting voor nog meer sfeer!Boven tref je drie slaapkamers aan, die stuk voor stuk top zijn afgewerkt. Zo vind je hier nieuwe radiatoren en nieuwe vensterbanken van hardsteen.
In de nieuwe badkamer met donkere kleurstelling kan je heerlijk tot rust komen in bad of snel douchen in de inloopdouche.Een toilet, inbouwspots en een prachtig houtlook meubel met waskom maken deze ruimte compleet. PSSTT…. Hier ook warme voeten vanwege comfortabele vloerverwarming. Maar we hebben nog een verdieping; de zolder. Deze ruimte kan je helemaal naar eigen zin indelen. Realiseer hier nog een slaapkamer of maak er je ‘’wasruimte’’ van! Mogelijkheden genoeg. Niet alleen de afwerking is goed, ook belangrijk om te weten is dat de woning volledig is geisoleerd en beschikt over betonnen vloeren. Ben jij verkocht?! We plannen graag een (online) bezichtiging met je in! 

Omschrijving

Indeling
Entree: Geweldige Hal, helemaal spik en span, voorzien van een garderobe en nieuwe binnendeuren. De hal geeft toegang tot de meterkast en de woonkamer.
Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Gezellige woonkamer met veel lichtinval. De ruimte is ingedeeld in een apart zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. voorzien van een trapkast veel licht vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Moderne keuken voorzien een spoeleiland en een gezellig barretje van een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser.
Bijkeuken: Keurige bijkeuken met bergzolder en deur naar de tuin. De ruimte is verwarmt.

Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop is netjes afgewerkt en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Nette slaapkamer met een nieuwe radiator, een hardstenen vensterbank en zicht op de tuin. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Keurige slaapkamer ook voorzien van een nieuwe radiator en een hardstenen vensterbank. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3: Fijne slaapkamer, ook weer tip top afgewerkt en wederom voorzien van een nieuwe radiator en hard stenen vensterbank. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer, glasvliesbehang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Nieuwe badkamer in donkere kleurstelling en houten details. De badkamer is voorzien van inbouwspots, closet, wastafel, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een geintegreerde wastafel, mechanische ventilatie en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Zolder: Ruime open zolder voorzien van veel bergruimte. Tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel, de box voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruimte is afgewerkt met een zeil vloer en glasvlies behang wanden en zeker geschikt als slaapkamer.

Tuin

Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4.00 x 5.38) Voorzien van tuinborders en sierbestrating. 

Achtertuin: (afm. ca. 10.04 x 5.38) ligging op het zuidoosten.
Schuur: Stenen schuur (afm. ca. x) voorzien van elektra.
Bijzonderheden

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1981
Verwarming: Nefit HR combi CV-ketel
Warmwatervoorziening: Nefit HR combi CV-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen.



Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 240.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1981
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
102m²
Overige inpandige ruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
124m²
Inhoud:
391m³
Indeling
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit HR combiketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image