Suite 23

Suite 23

€ 475.000kosten koper

3335EA, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
151m² 530m³ 252m² 1991
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer U op zoek bent naar ruime gezinswoning op een uitstekende locatie dan bent u bij de Suite 23 aan het juiste adres. 


In wijk Heer Oudelands Ambacht bieden wij u namens de verkoper deze riante twee-onder-één kapwoning aan met inpandige berging (voormalige garage), grote oprit en een uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 252m2 eigen grond.

Van origine is deze woning al ruim, echter door de opbouw op de garage en een dakkapel op de verdieping is er een woonoppervlakte ontstaat van ruim 150m2.

De begane grond beschikt over een royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 7,29m breed. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke beschikt over een verzorgde keukenopstelling. De garage is in gebruik genomen als berging, doordat de garagedeur vervangen is door een houten pui met loopdeur. De 1e verdieping beschikt over 3 riante slaapkamers en 2 badkamers. Indien gewenst is het mogelijk om een 4e slaapkamer op deze verdieping te realiseren. De 2e verdieping is vrij indeelbaar en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.

Kortom: ruimte genoeg en daarom de ideale gezinswoning. Van harte welkom!

INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), verzorgde toiletruimte met fonteintje, toegang tot de voormalige garage en woonkamer, opgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Afm. ca. 5,02 / 4,40 x 7,29m. Tuingerichte woonkamer met convectorput, openslaande deuren naar de achtertuin. De lichtinval is uitstekend door de grote glazen pui en het raam in de zijgevel. Centraal in de woonkamer is de houtkachel gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

Keuken:
Afm. ca. 4,45 x 3,08m. Verzorgde keukenopstelling uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Diverse kasten, laden en apparatuur; koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat met wokbrander. Ter plaatse van de keuken is er een praktische vaste kast onder de trap.

Garage / Inpandige berging:
Afm. ca. 4,91 x 2,50m. toegankelijk vanuit de gang en vanaf de oprit middels een loopdeur. Fijne ruimte, welke te gebruiken is voor verschillende doeleinden.

1e Verdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,60 x 4,57m., gelegen aan de voorzijde en voorheen in gebruik als 2 afzonderlijke kamers. Indien gewenst is het mogelijke om de kamer weer op te delen in 2 kamers.

Slaapkamer 2: afm. ca. 4,00/3,27 x 4,57m., gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is in gebruik als ouderslaapkamer en beschikt over een eigen badkamer.

Slaapkamer 3: afm. ca. 6,67 x 2,62m. verrassend ruime kamer, welke gesitueerd is boven de voormalige garage. Veel bergruimte aanwezig in de vorm van een diepe vaste kast.

Badkamer 1: toegankelijk vanuit slaapkamer 2 en fraai ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele waskom.

Badkamer 2: toegankelijk vanaf de overloop en ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel met waskom.

2e Verdieping:
Afm. 5,87 x 4,57m. vrij in te delen zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte leent zich om voor verschillende doeleinden te gebruiken. Onder de schuine kap bevindt zich volop de gewenste bergruimte. Tot slot is er vaste kast met opstelling combi cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd met een groot terras met sierbestrating en een gazon. De tuin is ca. 9.00 meter diep en uitstekend op de zon gesitueerd (zuiden). Achter in de tuin staat de houten berging.

Omgeving:
De woning is uiterst kindvriendelijk gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u het Munnikepark, Park Molenvliet, Winkelcentrum Oudeland en diverse basisscholen.

BIJZONDERHEDEN:
* 9 zonnepanelen (2019).
* Dakopbouw 1995.
* Schilderwerk 2018.
* Alarminstallatie.
* Oplevering in overleg.

De plattegronden met de genoemde afmetingen geven slechts een indicatie van de indeling.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 475.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1991
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
151m²
Overige inpandige ruimte:
14m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
252m²
Inhoud:
530m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image