Zeevaartstraat 15

Zeevaartstraat 15

€ 244.000kosten koper

2951AX, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
96m² 338m³ 159m² 1939
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving

We hebben weer een pareltje voor jou NIEUW in de verkoop! Deze woning uit 1939 staat in de geliefde “Oude Torenwijk”, in het centrum van Alblasserdam. Als je door de authentieke deur de woning in stapt valt je direct de ruime hal op! De lichte doorzonwoonkamer, jaja, met een erker aan de voorzijde van de woning, is keurig onderhouden. Over de gehele benedenverdieping, inclusief de keuken, ligt dezelfde mooie houtlook laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een houtkachel (of gaskachel), dus in de winter kan je er warmpjes bijzitten bij het houtvuur. De keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en is met recht heel knus te noemen! Het grote raam biedt uitzicht over de gezellige tuin. Aan opbergruimte geen gebrek, want deze keuken beschikt over een hele grote ruimte onder de trap. Ideaal voor al je voorraad (bijvoorbeeld je wc-papier en pasta!) Via de deur in de keuken kom je in de mooie en verzorgde achtertuin. Deze is heerlijk zonnig door zijn ligging op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van een fijne inbouwkast. De grote VERNIEUWDE badkamer is een lust voor het oog. Daarnaast is er op deze verdieping een apart washok met balkon. Superhandig om gelijk je was buiten te kunnen hangen! Op de tweede verdieping (met nokverhoging), vind je nog 2 slaapkamers. De kamers beschikken beiden over kunststof kozijnen. Scheelt weer een verdieping de ladder op. Ben je ook zo enthousiast geworden over deze woning? Bel dan snel om een afspraak in te plannen!


Indeling


Entree: Ruime hal met authentieke voordeur geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.


Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.


Toilet: Keurige toiletruimte met een groot raam voor de ventilatie is voorzien van een staand closet en een fonteintje.


Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met een gezellige erker en een knusse schouw met een aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer is heerlijk licht en vanaf je luie stoel kijk je zo de mooie tuin in. Aan de achterzijde van de kamer heb je toegang tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsen plafond.


Keuken: Gezellige keuken met mooie lichte kastfrontjes en een antraciet kunststof blad. De keuken is praktisch ingedeeld en met recht heel knus te noemen. De verrassing hier is de enorme kelderkast, ideaal voor al je voorraad. Tevens vind je hier ook de meterkast. De keuken is voorzien van een oven/magnetroncombinatie, 4-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via een deur kom je in de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde en spachtelputz wanden en een gipsen plafond.


Eerste verdieping


Overloop: Nette overloop geeft toegang tot het washok, twee slaapkamers en de spiksplinternieuwe badkamer.


Slaapkamer 1: Mooie slaapkamer met veel lichtinval en voorzien van een inbouwkast en mooie paneeldeuren. Ook zijn de ramen voorzien van een hor. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer, heerlijk licht en ook voorzien van een handige inbouwkast. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gipsen plafond.
Washok: Handig en keurig washok met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is kastruimte en ruimte om de was op te vouwen. Via een deur heb je toegang tot het balkon waar je zo je was op kunt hangen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een delen plafond.


Badkamer: Vernieuwde badkamer in lichte kleurstellingen. Dit kan je met recht een spiksplinternieuwe badkamer noemen, want hij is net geplaatst. De dubbele wasbak in het mooie meubel zijn helemaal van nu. Een prachtige, lichte ruimte voorzien van een zwevend closet, ligbad, designradiator, inbouwspots en een douchecabine.


Tweede verdieping


Voorzolder: Nette voorzolder met veel ruimte mede door de nokverhoging. De voorzolder biedt veel kastruimte en geeft toegang tot nog twee slaapkamers. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer/werkruimte 3: Kleine slaapkamer ook te gebruiken als kantoortje of computerkamer. De kamer is aan de achterzijde gelegen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en een gipsen plafond.


Slaapkamer 4: Gezellige slaapkamer voorzien van een Velux dakraam, een kunststof dakkapel, een mooie radiatorombouw en aan beide zijde opbergruimte. Een fijne slaapkamer met veel sfeer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gipsen plafond.


Tuin


Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 4.90 x 5.30) goed onderhouden en voorzien van sierbestrating en tuinborders met mooie beplanting en een leuk sierboompje.


Achtertuin: Charmante achtertuin (afm. ca. 13.80 x 5.30) zonnig gelegen op het zuiden en je kunt er zowel in de schaduw als in de zon zitten. Voorzien van leuke hoekjes afgewisseld met groene tuinborders. Een mooie houten berging maakt het plaatje helemaal compleet. Zie jij jezelf hier al zitten? Heerlijk tussen de roze hortensia’s met een wijntje en hopelijk binnenkort weer met wat vrienden?!

Schuur: Mooie, houten berging (afm. ca. 4.85 x 2.25/1.23) voorzien van elektra. Door de schuur heen kan je de tuin uit.


Bijzonderheden


Een groot pluspunt van deze mooie woning aan de Zeevaartstraat is ook de ligging. Dichtbij scholen, winkels, supermarkt en de kinderboerderij!

ALGEMEEN


Bouwjaar: 1939
Verwarming: Remeha Avanta CW4 CV-ketel 2019
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CW4 CV-ketel 2019
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Deels houten en kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 244.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
96m²
Perceeloppervlakte:
159m²
Inhoud:
338m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image