Venrodelaan 26

Venrodelaan 26

€ 500.000kosten koper

3207KV, Spijkenisse

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
162m² 556m³ 315m² 2000
Delen:

Omschrijving divider image

Vrijstaand wonen een perceel van circa 315 m2. Maak dagelijks gebruik van alle denkbare luxe. Denk hierbij aan comfortabel parkeren op eigen oprit (3 wagens), 3 riante slaapkamers, een dakterras (30 m2) op het zuidwesten, een garage en aan buitenruimte geen gebrek. 


Deze vrijstaande woning is gelegen binnen “Landgoed” in de wijk Maaswijk met op loopafstand het park Welgelegen. De A15 is op ca. 10 minuten bereikbaar met de auto en boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Maaswijk. Met vier verschillende scholen in de buurt kenmerkt deze wijk zich als kindvriendelijk. Kortom alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden, plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, toilet met wasmeubel, meterkast en toegang tot de garage, woonkamer en keuken. Op de begane grond is een mooie laminaat vloer gesitueerd. Voor extra sfeer en warmte steekt u de gashaard (Boley) aan welke jaarlijks zijn onderhoud krijgt voor optimaal gebruik. Daarnaast is er een airco unit aanwezig welke tevens kan verwarmen. De ruim opgezette woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 exclusief het eetgedeelte. Door de ruime opzet van de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving.

De moderne leefkeuken (gerenoveerd in 2016) beschikt over een dubbelen hoek-opstelling, afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals, elektrisch kooktoestel met afzuigkap, een combi-oven magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De slaapkamer is ruim opgezet en is voorzien van een opmaatgemaakte inloopkast en airco unit. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 9 m2.

De badkamer welke in 2017 is geïnstalleerd is centraal gelegen op de etage en wordt geventileerd door het te openen raam en doormiddel van de mechanische ventilatie. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool een tweepersoons wandmeubel en 2e toilet.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een slaapkamer en afgesloten berging/ wasruimte. De slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en biedt toegang tot het riante dakterras van 30 m2. Het terras is gelegen op het zuidwesten en heeft een uitzicht over de wijk.

De Cv-installatie bevindt zich in de wasruimte. Hier hangt een HR-ketel van Atag E325EC uit 2014. Deze ruimte is uiteraard ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De achtertuin en voortuin zijn professioneel aangelegd en creëren rust in de buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van overkappingen welke elektrisch bedienbaar zijn. Ideaal om heerlijk van de zon te genieten op verschillende plaatsen in de tuin. Door de schuifpui(en) te openen in de woonkamer betrekt u het zitgedeelte van de tuin bij de woning.

Parkeren doet u op eigen terrein waarbij de voortuin mogelijkheid biedt voor drie wagens. Wilt u liever uw auto droog stallen dan kunt u gebruik maken van de garage. Uiteraard biedt deze voldoende opbergruimte en stallingsruimte voor bijvoorbeeld uw fiets of scooter.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2001
• Gebruiksoppervlak circa 162 m²
• Inhoud circa 556m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel Atag E325EC uit 2014
• Keuken gerenoveerd in 2016
• Badkamer geïnstalleerd 2017
• Schilderwerk binnen gedeeltelijk en buiten 2019
• Woning grotendeels voorzien van gestucte wanden
• Parkeren op eigen terrein ruimte voor 3 auto’s
• Woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 500.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Plat dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2000
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
162m²
Overige inpandige ruimte:
17m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
315m²
Inhoud:
556m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
31
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum, In woonwijk, Vrije ligging
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image