Top Naeffstraat 4

Top Naeffstraat 4

€ 595.000kosten koper

3207WP, Spijkenisse

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
165m² 605m³ 524m² 1994
Delen:

Omschrijving divider image

Vrijstaand wonen op een perceel van circa 524 m2. Maak dagelijks gebruik van alle denkbare luxe. Denk hierbij aan comfortabel parkeren op eigen oprit, 4 riante slaapkamers, 2 badkamers, een riante berging en aan buitenruimte geen gebrek.

Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk Maaswijk met op loopafstand het park Beerenplaat. De A15 is op ca. 15 minuten bereikbaar met de auto en boodschappen kunt u halen in het winkelcentrum Maaswijk. Met vier verschillende scholen in de buurt kenmerkt deze wijk zich als kindvriendelijk. Kortom alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden, plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en berging, woonkamer en keuken. Op de begane grond ligt een mooie massieve houten visgraadvloer. De ruim opgezette woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 70 m2 exclusief de keuken. Door de ruime opzet van de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving.

De leefkeuken (Zeyko uit 2007), voorzien van een parallel-opstelling met spoeleiland inclusief elektrische vloerverwarming onder de fraaie antraciet stenen vloer, is afgewerkt met gedeeltelijk teakhouten kasten en een champagnekleurig eiland en een natuurstenen blad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals, gas kooktoestel met afzuigkap, een combi-oven magnetron, hogedruk stoomoven, vaatwasser, 2 koelkasten en vriezer met 4 lades, close-in boiler en een Quooker kraan. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en is voorzien van een vaste kastopstelling en een elektrisch rolluik.
Aangrenzend de slaapkamer is de eerste badkamer gesitueerd. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een inloopdouche met stoomfunctie, een tweepersoons wandmeubel en 2e toilet.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle 3(slaap)kamers bereikbaar en twee zijn voorzien van een dakkapel (geïnstalleerd in 2003) en voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn ruim opgesteld en zijn door de vele raampartijen bijzonder licht.

De 2e badkamer is gelegen op de etage en wordt geventileerd door het te openen raam en doormiddel van de mechanische ventilatie. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een hoek bad met douchefunctie, een wandmeubel en 3e toilet. Hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Via de slaapkamer, welke nu als kantoor fungeert, is de vliering bereikbaar. Deze heeft een hoogte van ca. 1,50 meter.

De woning wordt verwarmd door een hete lucht systeem van Brink. Deze wordt jaarlijks gecontroleerd. Naast de CV installatie zijn er voor de badkamers geisers toegepast voor direct warm water. Daarnaast is er een airco unit aanwezig in de woonkamer.

De achtertuin en voortuin zijn professioneel aangelegd en creëren rust in de buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een glazen veranda en houten vlonders grenzend aan een de achter gelegen watergang. Een riante en heerlijke tuin om van de van de zon te genieten op verschillende plaatsen.
Parkeren doet u op eigen terrein waarbij de voortuin mogelijkheid biedt voor meerdere wagens.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1994
• Gebruiksoppervlak circa 165 m²
• Inhoud circa 605 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels hete lucht verwarming Brink warm water door middel van geisers
• Parkeren op eigen terrein
• Woning is voorzien van Tri Glas en extra geïsoleerd
• Woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1994
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
165m²
Overige inpandige ruimte:
6m²
Externe bergruimte:
14m²
Perceeloppervlakte:
524m²
Inhoud:
605m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
Hete lucht verwarming
Warm water:
Geiser
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Oosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image