Paetsstraat 31c

Paetsstraat 31c

€ 425.000kosten koper

3039XN, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
108m² 361m³ - 1939
Delen:

Omschrijving divider image


Zeer goed onderhouden en lichte 5-kamerbenedenwoning met voor- en zeer ruime achtertuin (ca. 78m2!) gelegen in de geliefde wijk Blijdorp. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en in het souterrain en onderdeel van een keurig onderhouden appartementencomplex. Dit appartement is zowel intern als extern goed onderhouden en de ligging is uitstekend te noemen! Het centrum van Rotterdam is op loopafstand evenals het Centraal Station Rotterdam. Vele gezellige winkeltjes en het Vroesenpark zijn nabij gelegen. Openbaar vervoer, supermarkten en uitvalswegen zijn allen zeer dichtbij.

Royale voortuin gelegen op het oosten waar men dus al vroeg in de ochtend kan genieten van een mooie dag.

Entree middels het karakteristieke portiek met eigen voordeur welke toegang biedt tot de woning.

Begane grond:
Ruime gang met toegang tot de diverse vertrekken. De riante en lichte woonkamer met open keuken is gelegen over de gehele lengte van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin en de grote raampartij zorgt voor een prettig en sfeervol lichtinval. De open keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en voldoende keukenkasten en lades. Het keukenblok, welke is geplaatst aan de muurzijde is voorzien van een spoelbak met mengkraan en vaatwasser en biedt u eveneens voldoende bergruimte. Er is een extra cabinet geplaatst aan de andere zijde van de keuken. De royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft ook direct verbinding met de tuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. In de tuin kan men de hele middag en avond genieten van de zon. De tuin heeft tevens een ruime berging. De kamer, welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement, is nu in gebruik als royale inloopkast/wasruimte en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel en het plafond is voorzien van inbouwspots. De gehele begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Souterrain:
Middels de interne trap is er toegang tot het souterrain (stahoogte: ca. 1,90m). Via de ruime hal, welke is voorzien van inbouwspots, is er toegang tot beide slaapkamers. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over voldoende ramen die de slaapkamers voorzien van het nodige daglicht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-De VVE is zeer actief, de bijdrage is € 225,- per maand inclusief € 75,- stookkosten
-Recent is de gehele kop- en achtergevel gerenoveerd alsmede de balkons
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler (80ltr.)
-Er is een ruime eigen berging in de tuin aanwezig
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Soort bouw:
Plat dak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1939
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
108m²
Externe bergruimte:
10m²
Inhoud:
361m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Klimatisering:
Blokverwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Westen
Buitenberging:
Houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image