De Spil 1

De Spil 1

-kosten koper

2954PB, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
114m² 407m³ 206m² -
Delen:

Omschrijving divider image

Een statige HOEKWONING met een fantastische tuin, gelegen in een FIJNE woonwijk! Dit wordt een huis wat je gedachten niet snel meer loslaat! Deze woning heeft eigenlijk alles. Een fijne ligging middenin een leuke woonwijk, een grote zonnige tuin op het westen en een fantastische woonkeuken. Daarnaast is de woning netjes onderhouden en verkeerd in een goede bouwkundige staat. Wellicht is niet alles in je smaak, maar je creëert hier in een hand omdraai een andere woonstijl. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er naast de heerlijke woonkamer, ruimte is ontstaan voor de prachtige woonkeuken. Heb je de openslaande deuren naar de tuin al gezien? Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Op de zolder beschik je over een grote open zolderruimte waar je makkelijk nog een knusse, derde slaapkamer zou kunnen realiseren. Voor de tuin hoef je geen tuinman te zijn. De tuin is recent aangelegd en strak, modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Terwijl de kinderen heerlijk spelen in de nabijgelegen speeltuin, kunnen jullie even lekker chillen onder de overkapping of in het zonnetje! Waar wacht je nog op, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 


Indeling
Entree: Nette hal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Toiletruimte is voorzien van een staand closet, fonteintje en een mechanische ventilatie.

Woonkamer: Riante woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. Ondanks de enorme ruimte is de woonkamer heerlijk licht door de hoeveelheid ramen. Aan de voorzijde geniet je vanuit je gezellige zithoek van een fraai uitzicht over het rustige woonerf. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Je kunt hier heerlijk wakker worden met je krantje en je bakje koffie en ondertussen genieten van de vogeltjes en de frisse ochtendlucht. Koude voeten hoef je hier niet te hebben door de comfortabele vloerverwarming. Via een open trap kom je op de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Royale keuken met heerlijk uitzicht op de tuin. In deze keuken kun je dansend het eten bereiden, zwaaien met potten en pannen of een kook party organiseren er is ruimte genoeg voor veel mensen! Ook valt hier de hoeveelheid ramen op en geeft je een gevoel van vrijheid! De keuken is voorzien van inbouwspots, oven, 4-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast, een vaatwasser en heel veel opbergruimte.


Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een fijne slaapkamer met veel ramen. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en veel lichtinval. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Ruime badkamer in witte kleursteling. Je beschikt hier over veel opbergruimte voor al je make-up en douche spullen. Ook heb je een raam die je na het douchen heerlijk open kunt zetten. De ruimte is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, closet, designradiator, meubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots en een mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Zolder: Grote, open zolderruimte met de opstelplaats van de CV-ketel, de MV-box en de aansluitingen van de wasmachine en de droger. Je zou hier makkelijk een extra slaapkamer en een apart washok kunnen realiseren. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behang wanden en geïsoleerde dakplaten tegen het plafond.

Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.00 x 6.00) voorzien van grote grijze siertegels, mooie bogen met klimop, sierboompjes en verschillende groene beplanting. Een prachtig aangelegde tuin bij een prachtig huis!

Achtertuin: Strakke en moderne achtertuin (afm. ca. 7.00 x 10.00) gelegen op het westen. De verschillende terrassen geven het geheel ook een speels effect. Een heerlijke onderhoudsvrije tuin, recent opgeknapt en voorzien van een gezellige overkapping. Je kunt hier uren genieten samen met vrienden of familie. Of gewoon lekker alleen met een mooi boek en een wijntje. De tuin is via de zijtuin en achterom te bereiken.

Zijtuin: Keurige zijtuin (afm. ca. 7.00 x 10.00) in dezelfde stijl als de voor- en achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden.

Schuur: Schuur (afm. ca. 2.56 x 2.86) voorzien van elektra.


Bijzonderheden
De Spil is gelegen op een fantastische locatie, aan een rustig woonerf met veel parkeergelegenheid. Basisscholen, bushaltes en het natuurgebied de Boezem is op een steenworpafstand te vinden. Heerlijk om vanuit je huis even lekker in alle rust een stuk te kunnen hardlopen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1995
Verwarming: Remeha Calenta CV-ketel
Warmwatervoorziening: Remeha Calenta CV-ketel
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
114m²
Externe bergruimte:
7m²
Perceeloppervlakte:
206m²
Inhoud:
407m³

Locatie divider image

Contact divider image