Prinses Ireneweg 16

Prinses Ireneweg 16

€ 275.000kosten koper

2969BD, Oud-Alblas

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 362m³ 140m² 1991
Delen:

Omschrijving divider image

Opgelet! Deze STIJLVOLLE EN LICHTE EINDWONING is het bezichtigen waard! Je vindt deze woning in het pittoreske dorpje Oud-Alblas, dichtbij toegangswegen, een basisschool en mooie natuurgebieden. De voortuin is al super strak en netjes. Je krijgt gelijk zin om even plaats te nemen op het bankje. Maar doe dat niet te lang, want er wacht binnen nog veel meer moois op je. Via de landelijk afgewerkte hal met sfeervolle tussendeur kom je binnen in de gezellige woonkamer met open keuken. Het is hier heerlijk vertoeven. Van alle kanten komt licht binnen en de neutrale afwerking zorgt voor een mooie basis. Je zult nooit meer last hebben van koude voeten door de comfortabele vloerverwarming. De open keuken in landelijke stijl biedt veel werk- en opbergruimte, ideaal! Op de eerste verdieping tref je drie keurige slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is prachtig en luxe te noemen. Voorzien van alle gemakken waaronder een heerlijke whirlpool. Je eigen wellness aan huis, hoeveel mensen kunnen dat zeggen?! Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met een vliering en nog een ruime zolderkamer aan. Echt een kamer voor een tiener om in alle rust, huiswerk te maken of muziek te luisteren. De achtertuin is opvallend diep en heerlijk zonnig. We worden hier spontaan verliefd op de supertoffe overkapping. Wat een feestje om hieronder te zitten. Word jij ook zo nieuwsgierig naar deze woning? Kom dan snel eens kijken of dit huis bij je past! 


Indeling
Entree: Ruime hal met garderobe en fraaie radiator bekleding geeft toegang tot toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Verzorgde toiletruimte in antraciet/witte kleurstelling is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een mechanische ventilatie

Woonkamer: Tuingerichte woonkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een handige trapkast. De kamer is mooi ingedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Vanuit de zithoek heb je mooi uitzicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de mooie hal naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Mooie, open keuken in U-opstelling en uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over veel werk- en opbergruimte. Via het keukenraam heb je leuk uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Hal: Mooie hal naar de tuin, ideale ruimte als garderobe.

Eerste verdieping
Overloop: Keurige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Knusse slaapkamer, ideaal voor de jongste of te gebruiken als logeerkamer. De kamer is voor zien van een vaste kast en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: Royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Gezellige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De schuine kap geeft de kamer vel sfeer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: Luxe badkamer met een prachtige whirlpool met douchegelegenheid. Wellness in eigen badkamer, hier hoef je in ieder geval niet meer voor weg! Ook erg prettig dat je het raam open kunt zetten voor frisse lucht. Verder is de badkamer voorzien van een closet, designradiator, inbouwspots, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met diverse bergruimten. Tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel, MV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de voorzolder heb je toegang tot slaapkamer 4 en middels een vlizotrap tot de bergzolder. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, behang wanden en geïsoleerde dakplaten.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien van extra bergruimte. Een fijne zolderkamer, waar je in alle rust kunt vertoeven. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gestuukt plafond.

Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 3.70 x 5.50) voorzien van sierbestrating en tuinborders. Een keurige, onderhoudsarme tuin met passende, moderne kleuren. Leuk om hier een bankje neer te zetten en te genieten van een bakje koffie en een gesprekje met de buren.

Achtertuin: Diepe achtertuin (afm. ca. 13.07 x 5.50) met supertoffe overkapping (afm. ca. 3.65 x 4.93). Een gave plek om in de zomer een BBQ of een tuinparty te organiseren met familie en vrienden. De tuin is keurig aangelegd met antracietkleurige tegels. Ook onder het kunstgras zij de tegels doorgelegd. De tuin is heerlijk zonnig van s ’morgens tot s ‘avonds.
Schuur: Aanpandige, stenen schuur, bijzonder ruim en voorzien van elektra en splinternieuwe dakbedekking.

Bijzonderheden
De Prinses Irene weg ligt in het pittoreske dorpje Oud Alblas. Je kunt hier zo de natuur in om lekker te wandelen met de kids of de hond. Er zijn winkels, een basisschool en ook uitvalswegen in de nabijheid te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1991
Verwarming: Nefit Topline CV-ketel 2011
Warmwatervoorziening: Nefit Topline CV-ketel 2011
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Bouwjaar:
1991
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Externe bergruimte:
10m²
Perceeloppervlakte:
140m²
Inhoud:
362m³

Locatie divider image

Contact divider image