Christineweg 4

Christineweg 4

-kosten koper

2961AB, Kinderdijk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
103m² 376m³ 185m² -
Delen:

Omschrijving divider image

Hou je van rust en natuur en ben je op zoek naar een GEZELLIGE EENGEZINSWONING met VIER SLAAPKAMERS en een diepe achtertuin? Dan ben je hier aan het juiste adres. In een kindvriendelijke omgeving en nabij het beroemde molengebied van Kinderdijk ligt deze knusse woning. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en de houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. De openslaande deuren naar de tuin nodigen je gewoon uit om ze lekker open te gooien en van het warme weer te genieten. De half, open keuken is modern en prachtig afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de keurige badkamer. De zolderverdieping beschikt over een ruime voorzolder met een vliering en een fijne vierde slaapkamer met aan de voor en de achterzijde grote dakramen. De achtertuin is fantastisch. Er is veel ruimte en de houten schuur met openslaande deuren, vraagt gewoon om een feestje. Achter de schuur vind je nog een eigen parkeerplaats en een houtopslag. Zijn de kinderen in de tuin uitgespeeld? Geen probleem er is een grote speeltuin op een steenworp afstand te vinden. Leuk om nieuwe vriendjes en vriendinnetjes te ontmoeten. Nog een pluspunt van deze woning zijn de ZONNEPANELEN op het dak! Kom je gauw een kijkje nemen in deze leuke woning? 


Indeling
Entree: Compacte hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte met natuurlijke ventilatie is voorzien van een zwevend closet.

Woonkamer: Gezellige woonkamer met grote raampartijen waar veel licht door naar binnen valt. De openslaande deuren naar de tuin nodigen uit om lekker open te gooien en van het mooie weer te genieten. Om de kamer nog sfeervoller te maken zijn er inbouwspotjes en een houtkachel geplaatst. De houtkachel is op de CV-ketel aangesloten. Dat scheelt weer in de energiekosten! De kamer loopt vloeiend over in de half, open keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Keuken: Moderne keuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Door de lengte van de keuken is er zelfs ruimte over voor een garderobe. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over prachtige lambrisering en inbouwspots. In deze keuken kun je echt alles kwijt! Zo is de keuken voorzien van onder en bovenkasten, een oven, 4-pitsgasstel, afzuigkap (Borreti), koel/vries combinatie (Bosch) en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden met prachtige lambrisering en een delen plafond.

Eerste verdieping
Overloop: Mooie overloop met een vaste kast en ook weer met prachtige lambrisering afgewerkt. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Prima slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 2: Ouderslaapkamer met hand bedienbaar rolluik en een grote, vaste kast. De kamer is gelegen aan de achterzijde
van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 3: Keurige slaapkamer wederom met een hand bedienbaar rolluik. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Keurige badkamer in lichte kleurstelling met natuurlijke ventilatie. De badkamer is iets vergroot waardoor er meer bewegingsruimte is ontstaan. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douchegelegenheid en een designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder: Keurige voorzolder met veel licht en extra bergruimte achter de schotten. Tevens vind je de opstelplaats van de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakraam, waardoor je geniet van veel lichtinval. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Een fijne slaapkamer met sfeervolle schuine wanden en een radiator. Erg prettig in de winter! De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gips plafond.

Tuin
Achtertuin: Riante achtertuin (afm. ca. 20 x 5), onderhoudsvriendelijk aangelegd en toch heel sfeervol! De houten schuur met de overkapping en de mooie openslaande deuren met roedeverdeling geven het geheel nog meer sfeer. Heel leuk om op de vlonder een mooie loungeset te zetten en te genieten van een gezellige tijd met elkaar. Achter de schuur vind je een houtopslag en een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de achtertuin heb je ook nog beschikking tot een stenen schuur, dus opslagplaats genoeg!

Schuur I: Stenen schuur (afm. ca. 2.47 x 3.34) voorzien van elektra.
Schuur II: Houten schuur (afm. ca. 3.75 x 3.75) erg ruim en voorzien van openslaande deuren en elektra.

Bijzonderheden
De Christineweg ligt in een landelijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de buurt van diverse voorzieningen, maakt dit huis tot een ideale gezinswoning.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1964
Verwarming: Remeha Avanta CV-ketel 2011
Warmwatervoorziening: Remeha Avanta CV-ketel 2011
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
103m²
Externe bergruimte:
22m²
Perceeloppervlakte:
185m²
Inhoud:
376m³

Locatie divider image

Contact divider image