Fazant 48

Fazant 48

€ 335.000kosten koper

2986CJ, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
113m² 420m³ 145m² 1979
Delen:

Omschrijving divider image

Fraaie, ruime en zonnige 5 kamer eengezinswoning met voortuin, strakke achtertuin op het Zuidoosten, een aanbouwde stenen berging en een achterom. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, tijdloze vloeren, 4 slaapkamers, veel bergruimte, een gezellige open haard en een mooie achterpui met openslaande deuren naar de tuin. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drievliet met vele faciliteiten zoals verschillende basisscholen, winkels, prima openbaar vervoer en op loopafstand van recreatiegebied “Het Oosterpark”. 


TYPE WONING: 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree met een ruime hal voorzien van garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, een complete meterkast en een deur naar de inpandige stenen berging. Verder vanuit de hal is de in 2016 vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en is in tijdloze en hedendaagse kleuren ingericht en uitgevoerd.
Tuingerichte, lichte en zonnige woonkamer van circa 5.21/3.20×8.32/4.07. Voorzien van een trapkast, een open haard op gas en een fraaie achterpui met openslaande deuren (kunststof) naar de tuin.

De open keuken is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een luxe en moderne U-vormige keukenopstelling (2016) uitgevoerd met diverse lades, kasten, vaatwasser, spoelbak, Quooker, een rvs afzuigkap, een brede inductiekookplaat, een grote Siemens combi-oven en een koelkast. De keuken is verder voorzien van composiet stenen aanrechtbladen en spatranden.
De woonkamer, hal en de keuken zijn voorzien van een fraaie tijdloze plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van een strak wit spanplafond. De gehele begane grond is in 2016 gemoderniseerd !

1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 5.21×3.67 aan de tuinzijde en voorzien van een vaste kast en 2 dakramen.
Slaapkamer 2 van circa 2.70×3.20 aan de straatzijde.
Slaapkamer 3 van circa 2.21×3.20 aan de straatzijde en voorzien van een grote berging van circa 2.21×3.54 en een vaste kast.
Alle slaapkamers en overloop voorzien van laminaat uit 2016.

De moderne en geheel betegelde badkamer, meet 1.78×3.20 en is voorzien van een ligbad, douchecabine, een hangend toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/hobbyruimte met laminaat uit 2015, een dakraam, veel bergruimte, werkruimte/hobbyruimte en opstelplaats wasmachine, wasdroger en een kast met de combiketel.

Slaapkamer 4 van circa 5.21×1.97/2.77 ligt aan de achterzijde en is voorzien van 2 dakramen, bergruimte achter schotten en laminaat uit 2015.

TUINEN:

Betegelde voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging van circa 2.00×3.55.
Moderne/strakke en zonnige achtertuin van circa 5.50×10.50 het Zuidoosten met elektra, een achterom, nette tegels, een vijver, schuttingen van bankirai en een tuinkast. Aan de achtergevel een zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar circa 1979.
-Gelegen op 145 m² eigen grond.
-Inhoud circa 420 m³.
-Vloeroppervlakte circa 113 m². Berging circa 7 m².
-Houten kozijnen, kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Diverse horren aanwezig.
-Combiketel van het merk ATAG uit 2009/eigendom. Vloerverwarming in z’n geheel uit 2016.
-Meterkast met een vernieuwde groepenkast uit 2016.
-Schilderwerk buiten uit 2016.
-Gashaard, jaarlijkse schoonmaak van kanaal.
-Trap naar de 1e verdieping voorzien van nieuwe bekleding in 2016. Woonkamer in 2016 voorzien van nieuwe binnendeuren.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 335.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1979
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
113m²
Overige inpandige ruimte:
7m²
Externe bergruimte:
1m²
Perceeloppervlakte:
145m²
Inhoud:
420m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Atag 2009 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image