Diepenbrockweg 188

Diepenbrockweg 188

€ 159.500kosten koper

3314CD, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
69m² 210m³ - 1955
Delen:

Omschrijving divider image

Starters opgelet! Op deze uitstekende locatie bieden vindt u deze ruim opgezette 3-kamer benedenwoning aan. Deze woning heeft veel te bieden! Wat dacht je van de ruim bemeten voor- en achtertuin, welke uitstekend op de zon zijn gesitueerd! 

De opzet van de woning is riant. De buitenzijde doet niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat. De begane grond beschikt over een riante doorzonwoonkamer, daarnaast zijn er 2 volwaardige slaapkamers, royale keuken, badkamer en toiletruimte.

De ligging is uitstekend! Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Dordrecht en het NS-station. Daarnaast zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van ca. 78 m². Kortom, een leuke betaalbare woning die u zeker gezien moet hebben. 
Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien.

Indeling begane grond

Entree complex:
Via afsluitbare entree met brievenbus en bellentableau is er toegang tot het appartement.

Indeling appartement
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer:
Afm. ca. 8,50 x 3,75/2,97m. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de uitstekende lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaan deuren naar de tuin aan de achterzijde. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van een fraai balkenplafond. Centraal in de woonkamer is de fraai schouw gesitueerd, welke zorgt voor een extra sfeerdimensie. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,47 x 3,56m., gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk op de wanden. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste inbouwkastenwand.

Slaapkamer 2: afm. ca. 3,92 x 2,27m., gelegen aan de achterzijde van de woning gelegen en ook afgewerkt met een parketvloer en stucwerk op de wanden. Verder is ook deze slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast met daarin de opstelplaats voor de wasmachine.

Keuken: 
Afm. ca. 3,07 x 2,12m., gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een verzorgde keukenopstelling geplaatst in de lengte. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur; koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Badkamer
Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een wastafelmeubel en een douchegelegenheid.

Voortuin
De keurig aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en stenen plantenbakken.

Achtertuin:
Afm. ca. 8,00 x 8.32m. De royale achtertuin is uitstekend op de zon gesitueerd en nodigt uit om buiten te vertoeven! Het geheel is onderhoudsvriendelijke aangelegd en is voorzien van een groot terras met sierbestrating. Direct grenzend aan de woning zijn er een drietal vaste bergingen (waarvan 1 is voorzien van de opstelling voor de CV-combiketel). Achter in de tuin staat de stenen berging voor de fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels Cv (Nefit 2003).
- Schilderwerk 2019.
- VvE maandelijkse bijdrage € 100,- (t.b.v. onderhoud, verzekeringen, etc.).

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 159.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
1
Bouwjaar:
1955
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
69m²
Externe bergruimte:
5m²
Inhoud:
210m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit 2003 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image