Beemd 23

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar veel woonruimte, een parkeervoorziening op eigen terrein en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten dan is deze bijzondere woning iets voor u!

Deze woning heeft het allemaal! De buitenzijde doet namelijk niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat! 

Een aantal in het oog springende punten:

- Gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 160m2.
- Royaal bemeten perceel van 259m2.
- Zonnige achtertuin van ca. 18 meter diep.
- Luxe keukenopstelling met kookeiland.
- Uitbouw op de begane grond.
- 5 slaapkamers op de verdiepingen.
- 2 dakkapellen op de verdieping.

De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een kamerbreedte van 6,30m., welke in directe verbinding staat met de open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 royale slaapkamers en de verzorgd uitgevoerde badkamer. De tweede verdieping beschikt over 2 dakkapellen, waardoor er sprake is van een ruime voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers

Kortom een heerlijke woning met volop de gewenste ruimte. Wij laten u de woning graag zien. U bent van harte welkom.

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. 6,80 x 6,30m. Deze riante en sfeervolle woonkamer geniet een neutrale afwerking met een warm aandoende vloer en een neutrale wandafwerking, vaste kast onder de trap, doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Middels openslaande deuren is er toegang tot de uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 4,13 x 3,55m. De ruime open keuken met erker is gesitueerd aan de voorzijde. Keurige keukenopstelling uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in de lengte met een groot kookeiland. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser).

Woonkamer en keuken totaal ca. 57m2.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met vaste kast, opgang naar de 2e verdieping.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,33 x 3,51m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkastenwand.

- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,24 x 2,71m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,93 x 3,50m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,20 x 2,71m., gelegen aan de voorzijde. Verzorgde badkamer, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Het sanitair bestaat uit; een ligbad, een separate douchegelegenheid, een wandcloset en een wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met 2 dakvensters, opstelling cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en unit mechanische ventilatie. Achter de knieschotten bevindt zich volop de gewenste bergruimte.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,80 x 3,17m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof dakkapel.

- Slaapkamer 5: afm. ca. 3,80 x 3,17m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kunststof dakkapel.

TUIN:
De zonnige achtertuin (zuid-westen) is maar liefst 18 meter diep en ca. 6,60 meter breed! Een ongekend groot formaat voor De Volgerlanden. De tuin is met zorg aangelegd met een groot terras, een kunstgras gazon en diverse borders met aanplant. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw! Achter in de tuin staat een houten schuur met een gezellige veranda. 

OMGEVING:
De woning is gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke wijk "de Volgerlanden". Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe nabijheid vindt u de winkels voor de dagelijkse boodschappen. De scholen, de voorzieningen openbaar vervoer en de grote uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-ketel (Remeha 2005, pomp in 2017 vervangen).
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Elektrische Rolluiken aanwezig dakkapellen, eerste verdieping (excl. badkamer) en begane grond achter. 
- In overleg.

De plattegrond geeft slechts een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Kenmerken