Burgemeester Meineszlaan 21A

Burgemeester Meineszlaan 21A

€ 625.000kosten koper

3022BA, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
160m² 655m³ - 1919
Delen:

Omschrijving divider image

Prachtige karakteristieke 6-kamer benedenwoning gelegen op de begane grond en 1ste verdieping (160m2) met zonnige fraai aangelegde tuin (28m diep). De woning bezit over een zeldzaam hoog afwerkingsniveau in combinatie met moderne comfort maar met behoud van diverse originele details. In de directe omgeving liggen diverse goede scholen, leuke horeca gelegenheden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen! 


Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele betegeling en granito vloer. Brede gang met fraaie visgraat parketvloer met opstaande plint die doorloopt in de woonkamer. In de hal is tevens het toilet aanwezig wat is voorzien van een zwevend closet met fonteintje en de toegang naar de kelder. De woonkamer wordt gescheiden in een voor- en achterkamer door en suite schuifdeuren en diverse vaste kasten. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt met behoud van de originele ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken voorzien van een modern U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis en koel/vriescombinatie. De achterkamer is een gezellige ruimte waar een riante eettafel op z'n plek is. Er is toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Omdat de tuin is voorzien van een terras op hoogte van de achterkamer, wordt de woonkamer in de zomermaanden verlengd. De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. Door de diepte kan men de gehele dag genieten van de zon op een mooie dag. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een houten schuur, handig voor het opslaan van diverse spullen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e ruime kamer met kasten en een deuren naar de inloopkast. Mooie moderne badkamer met natuurstenen vloer, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels met kastruimte. De 3e kamer is gelegen aan de voorzijde en is ideaal te gebruiken als studie/ slaapkamer. Er is ook nog een 4e kamer die voor dezelfde doeleinden kan worden gebruikt.

Kelder:
Er is een ruime kelder (21m2) aanwezig ideaal te gebruiken voor opslag.

Bijzonderheden:
-De woning is gelegen op eigen grond
-Ruime fraai aangelegde tuin met veranda gelegen op het oosten
-Gelegen “om de hoek” bij Heemraadssingel
-De straat valt onder beschermd stadsgezicht
-Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 10 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
-Rustige en zeer kindvriendelijke straat. (brede stoepen aan voorzijde )
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-De VVE is actief, de bijdrage is € 51,83 per maand

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 625.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1919
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
160m²
Overige inpandige ruimte:
21m²
Inhoud:
655m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
8
Indeling
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Overwegend dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Oosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image