Middelland 38

Middelland 38

€ 550.000kosten koper

2931AL, Krimpen aan de Lek

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
176m² 725m³ 840m² 1920
Delen:

Omschrijving divider image

Omschrijving 

Een mooie, goed onderhouden en een statige woning. Deze vrijstaande woning staat benedendijks met een geweldige tuin rondom de woning waar je heerlijk kunt tuinieren en relaxen zowel in de voor- als in de achtertuin. Daarnaast is er volop ruimte om auto’s te parkeren (3 in de carport) en diverse overkapte zitjes. In totaal is er ca. 214m2 oppervlakte in de woning. Dit alles op ca. 840m2 eigen grond.
Woonopp. 176m2 met 5 slaapkamers
Overige inpandige ruimte 38m2
De woning en omgeving
Voormalig was dit een boerderij met koeienstallen achter de woning. Door verplaatsing van het boerenbedrijf zijn de stallen gesloopt en worden momenteel 2 woningen gebouwd.
De vrijstaande woning zelf dateert van rond 1920 en is in 1997 nog grondig verbouwd. Zo zijn de muren en het dak geïsoleerd en zijn alle kozijnen in 1997 vernieuwd en voorzien van dubbelglas.
Indeling
Begane grond: als we de voordeur openen komen we direct in een mooie ruime entree met garderobe en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunnen we de trap op naar de verdieping of 1 van de 2 deuren kiezen naar de living. De zeer ruime living is speels ingericht dankzij de L-vorm. Hierdoor zijn diverse zitjes gecreëerd met zelfs een aparte werkplek. Vanuit deze werkplek kijk je zowel naar de voor- en achterzijde wat een heerlijk beeld en vrijheid geeft. Verder is er zeer veel lichtinval in de woning dankzij de vele ramen rondom. In de woonkamer is een gashaard aanwezig en toegang tot de door schuifdeuren af te sluiten keuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een riante keukenopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken kan je naar buiten en via de trap bereik je de tuin. Kortom er is echt sprake van een riante living!
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 grote slaapkamers met vaste airco, een badkamer en een vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Souterrain: via de trap in de woonkamer komen we in de ‘extra’ ruimte van de woning namelijk het souterrain. In het souterrain zijn 2 riante slaapkamers, een badkamer, wasruimte en een technische ruimte/bergruimte welke zowel vanuit de wasruimte als buiten bereikbaar is. Deze 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Ideaal is dat je vanuit de tuin ook zo het souterrain in kunt lopen.
Tuin
Een mooie leeftuin rondom de woning met volop zitjes, overkappingen/veranda’s en een carport voor 3 auto’s. Zowel in de voor- en achtertuin is volop privacy en rust waarbij je heerlijk kunt tuinieren, van het buitenleven kunt genieten en zelfs fruit van de eigen bomen kunt plukken.
Algemeen
Bouwjaar 1920
Inhoud 725m3
Perceeloppervlakte van ca. 840m2 (nieuwe situatie, na kadastrale wijziging).
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2009). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.



Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 550.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
4
Bouwjaar:
1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
176m²
Perceeloppervlakte:
840m²
Inhoud:
725m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Buitenruimte
Ligging:
Vrije ligging
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image