Oudedijkse Schiekade 71

Oudedijkse Schiekade 71

€ 375.000kosten koper

3043LA, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 335m³ 192m² 1900
Delen:

Omschrijving divider image

Wat een plaatje! Deze schitterende, instapklare woning is fors uitgebouwd en heeft van huis uit veel karakter en sfeer.
Gelegen op slechts enkele autominuten van het bruisende centrum van Rotterdam!

Achter deze klassieke gevel schuilt een riante living van maar liefst 13 meter diep.
Landelijk gelegen nabij park Zestienhoven en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en separate wasruimte.
De achtertuin is ruim 17 meter diep en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een loungeoverkapping cq. buitenkeuken.

Bouwjaar 1900. Woonoppervlakte ca. 100m2. Inhoud ca. 335m3. Externe berging ca. 8m2.

Kenmerken:
– zeer ruime living met openslaande deuren naar de tuin;
– open luxe keuken met lange wandsectie en eiland;
– optimale isolatievoorzieningen;
– moderne badkamer;
– 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot balkon;
– voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– wanden en plafonds zijn netjes gestuukt.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat, dus zeer rustig qua verkeer. Op een paar minuten lopen bereik je een groot park waar honden los mogen lopen.
Hier is ook een hertenkamp aanwezig. Het Centraal Station is op ca. 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Reistijd Amsterdam centraal is 45 minuten.

OMSCHRIJVING
Begane grond
– Entree op de begane grond. Kleine vestibule en toegang tot het toilet.
– Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
– Doorzonwoonkamer met een lichtkleurige laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, trapkast, trapopgang naar de verdieping en grote openslaande deuren naar de achtertuin.
– Open luxe keuken met een modern keukenblok in lange wandsectie voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en afzuigschouw. Groot eiland met kastruimte.

Eerste verdieping
– Ruime overloop met lichtkoepel, twee ruime slaapkamers, badkamer, stookkast en wasruimte. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
– Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, wandcloset en wastafel.

– Slaapkamer 1 (achterzijde) met deur naar balkon.
– Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
– Stookkast met opstelplaats van de combiketel.
– Wasruimte met bergruimte.

Tuin:
De voortuin is bestraat en gelegen op het zuidwesten.
De achtertuin is ca. 17 meter diep, beschikt over houten schuttingen, vrijstaande berging, vlonder terras en een gazon.

KADASTER
– Gemeente Overschie, sectie B, nummer 2703, groot 192 m².

TECHNISCHE INSTALLATIES
– meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar 2014)

BIJZONDERHEDEN
– In 2014/2015 volledig gerenoveerd;
– Dak vernieuwd in 2015;
– Fundering op “staal”;
– Alle binnenmuren zijn geïsoleerd;
– Volledig dubbele beglazing, kozijnwerk woonkamer HR+ beglazing.
– Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden;
– Oplevering in overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 375.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1900
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
192m²
Inhoud:
335m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Energie
Isolatie:
Dubbel glas, Spouwmuurisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image