Achterambachtseweg 41

Achterambachtseweg 41

€ 1.650.000kosten koper

3342LA, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
246m² 966m³ 3930m² 1942
Delen:

Omschrijving divider image

Idyllisch wonen aan de Achterambachtseweg 


Deze schitterende, vrijstaande villa is een van de mooiste woningen die Hendrik-Ido-Ambacht rijk is. De woning is landelijk gelegen tussen Hendrik-Ido-Ambacht en Rijsoord en ligt werkelijk subliem. Rondom omgeven door groen, water, een oase van rust en onbetaalbare vrijheid. Kenmerkend zijn het Waaltje aan de ene zijde en het Sandelingenpark aan de andere zijde.

Dit pareltje gelegen aan de Achterambachtseweg 41 is gebouwd in 1942. De huidige eigenaar heeft 26 jaar in deze schitterende villa gewoond en het geheel met veel liefde en zorg onderhouden. Destijds 26 jaar gelegen heeft de huidige eigenaar samen met een architect een plan gemaakt om het woongenot naar een hoger niveau te tillen. En iedereen die het huis kent, weet dat dit is gelukt. Nu is het moment om kleiner te gaan wonen.

Een kleine opsomming van de kenmerken van deze woning:

- Gebruiksoppervlakte wonen 246m2.
- Overige inpandige ruimte 11m2 (kelder)
- Gebouw gebonden buitenruimte 13m2 (dakterras)
- Externe bergruimte 70m2 (dubbele garage)
- Inhoud 966m3
- Eigen grond 3.930m2
- Riante woonkeuken met zicht op de tuin
- Kantoorruimte op de begane grond
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Schitterend aangelegde achtertuin met veel groen en diverse fruitbomen
- Uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg of kangaroe-woning.
- Perfect onderhouden
- Veel extra voorzieningen zoals alarminstallatie, markiezen, zonwering en sierhek
- En last but not least…. toegang tot de Waal

Een complete woonbeleving vangen in een paar woorden doet deze woning tekort. We hebben een poging gewaagd, maar de beste kennismaking met deze woning is door te scrollen door de speciaal voor u ontwikkelde plattegrond welke u in de presentatie terug kunt vinden.
Mogelijk smaakt dit naar meer….

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 1.650.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1942
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
246m²
Overige inpandige ruimte:
11m²
Externe bergruimte:
70m²
Perceeloppervlakte:
3930m²
Inhoud:
966m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
13
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit (Gas Combiketel uit 2017)
Buitenruimte
Ligging:
Aan water, Vrije ligging
Tuin:
Rondom
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image