Willemstraat 239

Willemstraat 239

€ 650.000kosten koper

2983ET, Ridderkerk

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
110m² 441m³ 659m² 1935
Delen:

Omschrijving divider image

Op een royaal perceel van maar liefst 659m2 is deze fraaie vrijstaande jaren ’30 woning gelegen! De staat van onderhoud is zeer goed te noemen, de ligging is fraai en de originele details ontbreken niet. Kortom een unieke kans! 


De woning is gelegen in de gewilde wijk Slikkerveer. Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Dillenburgplein, de opstapplaats voor de Waterbus, busstations, en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning.

In 2007 is de woning compleet gerenoveerd waarbij de sfeervolle jaren ’30 stijl behouden is gebleven! Prachtige glas in lood ramen, suite deuren naar de serre eveneens met glas in lood, paneeldeuren, ruime hal met authentieke trap, erker aan de voorzijde, het zijn zomaar een aantal punten die de sfeer weergeven. De woning beschikt over een diepe woonkamer met erker aan de voorzijde en serre aan de zijkant, praktische keuken geheel in stijl van de woning. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. De zolder is nu in gebruik als speelzolder, fantastisch hoe o.a. de balken ook hier de sfeer maken.

Indeling:
Begane grond:
Entree in tochtportaal met meterkast, schoenenkast en garderobe. Toegang tot de hal met authentieke trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, toiletruimte en kelderkast. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42m2 inclusief de serre. De serre is vanuit de woonkamer bereikbaar middels de suite deuren, welke voorzien zijn van glas in lood. Vanuit de serre bereikt u middels de openslaande deuren het bordes. Zowel de woonkamer als de serre zijn voorzien van een prachtige parketvloer. De plafonds op de begane grond zijn gestuukt en de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. De keuken en de hal zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de badkamer en de vier slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een meubel met wastafel, douche ruimte en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. De eerste verdieping is geheel voorzien van tapijt op de vloer en glad gestuukte plafonds. Ook op deze verdieping zijn er de sfeervolle glas in lood ramen. De zolder is vanaf de overloop bereikbaar middels een vaste trap.

2e verdieping:
Ruime zolder met een nokhoogte van ca. 1,78m2. De zolder beschikt over voldoende daglicht inval d.m.v. de dakkapel aan de achterzijde. Rondom de trap is er een fraai hek geplaats in de stijl van de jaren ’30. De C.V. installatie is netjes weggewerkt in een vaste kast.

Tuin:
Rondom de woning bevindt zich de ruime tuin, het grootste gedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Terwijl u heerlijk van de zon geniet in de achtertuin (gesitueerd op het zuidoosten) kunnen de kinderen heerlijk spelen op de schommel en de wip.

Achter op het perceel bevindt zich de ruime schuur met oprit. Uw auto kunt u dus altijd op uw eigen terrein parkeren, de oprit is bereikbaar vanaf de Prinses Margrietstraat. De schuur is voorzien van verwarming en heeft een bergvliering welke bereikbaar is middels een losse trap. Het vloeroppervlak van de schuur is ca. 26m2.

De tweede schuur bevindt zich vlak naast de woning. In deze schuur is er de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, vriezer en koelkast. De vloeroppervlakte van deze berging is ca. 5,5m2.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2007 compleet gerenoveerd
- De glas in lood ramen zijn in 2009 geheel in nieuw lood gezet
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan
- De regenafvoeren zijn van zink
- Het dak van de erker is van zink
- De garage/schuur achter op het perceel is gebouwd in 2007
- De gevels zijn in 2007 gestraald, voorzien van een knipvoeg en geïmpregneerd
- De elektrische installatie bestaat 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- De woning is voorzien van een waterontharder

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 650.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
110m²
Overige inpandige ruimte:
8m²
Externe bergruimte:
31m²
Perceeloppervlakte:
659m²
Inhoud:
441m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
8
Indeling
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit 2007 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Rondom
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image