Vliesridderstraat 2

Vliesridderstraat 2

€ 589.500kosten koper

3039ZW, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
129m² 474m³ - 1951
Delen:

Omschrijving divider image

Een van de uniekste woningen die men in hartje Blijdorp kan vinden. Het betreft een dubbele 5-kamerbenedenwoning (ca. 129m2) op de begane grond en 1ste verdieping, heerlijk verscholen, met achter- en zijtuin en (optioneel)l een garage met eigen parkeerplaats. Het appartement is een combinatie tussen modern comfort en originele details. Werkelijk alles ligt dichtbij zoals het stadscentrum (5 minuten) en winkels en openbaar vervoer liggen om de hoek. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn tevens in de directe nabijheid! 


Indeling:

Begane grond:
Entree/ ruime hal met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging, een open haard en uitkijk over de heerlijke tuin die ook te bereiken is middels openslaande deuren. Er is een slaap/ studeerkamer aanwezig op deze verdieping met inbouwkast. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met natuurstenen werkblad in combinatie met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via de keuken is de tuin te bereiken die uniek is voor de omgeving. Door de hoekligging heeft de tuin nagenoeg de gehele dag zon in combinatie met de zuidwest ligging. Vanaf vroeg in de middag tot laat op de dag kan men genieten van een mooie dag. Door de rijke beplanting zijn er ook diverse leuke en schaduwrijke plekjes te vinden. Vanuit de tuin is tevens de garage te betreden die separaat wordt aangeboden. De garage heeft ruimte voor één auto of kan als extra bergruimte worden gebruikt. Voor de garage is een parkeerplaats op eigen grond. Binnenhuis is er nog een kelderruimte met o.a. aansluiting voor de wasmachine.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken. De "master bedroom" is een fijne ruimte met genoeg plek voor een garderobekast. Er is een 2e slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van het appartement. De 3e kamer kan zowel als werk of als extra slaapkamer worden gebruikt en heeft een balkon. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, ligbad en radiator.

Bijzonderheden:
-Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Zowel de zij- als de achtertuin zijn netjes aangelegd en gelegen op het zuidwesten
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 156,- per maand
-Verwarming en warm water middels CV ketel uit 2012
-De wijk is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-De garage (ca. 12m2) met parkeerplaats wordt apart aangeboden voor € 60.000,-
-In de tuin staat een extra houten berging

Oplevering:
- In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 589.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Appartement
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1951
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
129m²
Overige inpandige ruimte:
6m²
Externe bergruimte:
18m²
Inhoud:
474m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
3
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Bosch 2012 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten

Locatie divider image

Contact divider image