Bergselaan 54 a2

Bergselaan 54 a2

€ 275.000kosten koper

3037CB, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
84m² 283m³ - 1936
Delen:

Omschrijving divider image

Een heerlijk 3-kamerappartement met meerdere balkons gelegen in het gezellige Liskwartier. Het appartement is licht, sfeervol en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde. Op loopafstand bevinden zich leuke horecagelegenheden en diverse winkels. Het stadscentrum ligt op fietsafstand en uitvalswegen (A20/A13) in de diverse richtingen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom een heerlijke plek om te wonen in een heerlijk licht appartement. 


Indeling:
Door middel van een gezamenlijke opgang wordt de woning op de 2e verdieping bereikt.

2e Verdieping:
Entree, gang met toilet en toegang tot de ruimtes op deze verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft direct toegang tot een van de zonnige balkons. In de woonkamer bevinden zich 2 grote vaste jaren '30 inbouwkasten met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer komt men in de eetkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning vanwaar ook toegang is tot een balkon waar genoten kan worden van de ochtendzon. De keuken is aansluitend en half open. De keuken heeft een net keukenblok met diverse apparatuur o.a. een afzuigkap, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis. De volledige verdieping is voorzien van een houten vloer en dubbel glas met behoud van de glas in lood details en daarnaast is er op deze zonnige verdieping een nieuwe markies geplaatst (2019) voor de nodige verkoeling op zonnige dagen. Middels een vaste trap is er toegang tot de hoger gelegen slaapverdieping.

Halve 3e verdieping:
Overloop, inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling cv ketel. De "master bedroom" heeft voldoende ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Er is een 2e slaap/ werkkamer gelegen op deze verdieping met een geheel gerenoveerd raamkozijn inclusief dubbelglas. Vanaf deze verdieping is er een toegang tot het dak met de mogelijkheid om een dakterras te creëren.

Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 125,-
-Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas met behoud van glas in looddetails
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2007)
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Er zijn diverse originele details aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Soort bouw:
Plat dak
Bouwjaar:
1936
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
84m²
Inhoud:
283m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
5
Indeling
Aantal kamers:
3
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image