Burgemeester van Akenwijk 19

Burgemeester van Akenwijk 19

€ 215.000kosten koper

3341BA, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
67m² 210m³ 83m² 1930
Delen:

Omschrijving divider image

Starters opgelet!! Dit is je kans op een verzorgde en fraaie jaren '30 woning met een vrij gelegen achtertuin! 


De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de woning op tal van punten gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Een aantal feiten op een rij:

- Warmaandoende houten vloer op de begane grond.
- Strakke en neutrale wandafwerking.
- Keurige keukenopstelling met diverse apparatuur.
- 2 dakkapellen op de verdieping.
- Keurige badkamer met inloopdouche.

De woning is verrassend ruim, want de begane grond beschikt over een royale woonkamer met een openslaande deuren aan de achterzijde, doorloop naar de keuken met loop deur naar buiten en de bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 2 royale slaapkamers en de badkamer.

Separaat wordt er een loods te koop aangeboden met een oppervlakte van ca. 55m2 (63m2 eigen grond) met een richtprijs van € 15.000,- k.k..

De ligging is uitstekend in een rustige straat nabij de Veersedijk en aan de rand van de nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Schoof.

Nieuwsgierig? Graag laten wij u de woning zien!

INDELING:
Entree, hal met de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

WOONKAMER:
Afm. ca. 7,53 x 4,32 /3,00m., keurig afgewerkte woonkamer met een neutrale wandafwerking. De vloer is voorzien van een warmaandoende houten vloer met bijpassende opstaande plint. Een uitstekende lichtinval wordt verkregen door de hoge openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is verder voorzien van een praktische vaste kast en vanuit de woonkamer is er de toegang tot de aangrenzende keuken.

KEUKEN
Afm. ca. 3,54 x 1,68m. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt en modern ingericht. De keuken is geplaatst in een lengteopstelling en is voorzien van een contrasterend werkblad. Diverse kasten, laden en inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de tuin, de toiletruimte en een vaste kast met opstelling voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 4,30 x 3,00m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een fraaie inbouwkastenwand. Middels een vaste steektrap is er toegang tot een praktische bergzolder, welke in open verbinding staat met de slaapkamer, waardoor een geweldige ruimtebeleving ontstaat.

Slaapkamer 2: afm. ca. 3,37 x 2,08m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

BADKAMER
Afm. ca. 2,43 x 2,11m., geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en ingericht met een brede inloopdouche met glazen douchewand en een drain, een wastafelmeubel en een wandcloset.

TUIN:
De achtertuin is maar liefst ruim 16 meter diep en uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-oosten), gezien de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is fraai aangelegd met prachtige sierbestrating. Het achterste deel van de achtertuin behoort niet in eigendom, maar wordt door de huidige bewoners gehuurd van het Waterschap Hollandse Delta (huurindicatie ca. € 30,- per maand).

BIJZONDERHEDEN:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels Cv (Remeha 2012).
- Schilderwerk 2018.
- Oplevering oktober 2020.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
67m²
Perceeloppervlakte:
83m²
Inhoud:
210m³
Indeling
Aantal kamers:
3
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta (Gasketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image