Kraanbaan 228

Kraanbaan 228

€ 345.000kosten koper

2951JG, Alblasserdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
93m² 300m³ - 2010
Delen:

Omschrijving divider image

Wonen in een MODERN EN RIANT 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, met uitzicht over de groene binnentuin en de bootjes bij de sluis. Dat klinkt niet alleen geweldig, dat is het ook! De woning is gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex welke beschikt over uitstekende voorzieningen. Via de centrale entree van het complex kun je via een lift naar het appartement. Bij binnenkomst kom je ogen tekort! De gehele woning is voorzien van een prachtige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime living beschikt over veel lichtinval door de mooie schuifpui. Het grote balkon is op het zuiden gelegen dus hier kan je al snel buiten zitten. Bij te warm of te koud weer kun je de screens naar beneden doen, die over de gehele breedte en de aan zijkant bevestigd zijn. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waar je achter in ruimte vindt voor een eettafel en nog een werkplekje. Ideaal! Een fijn plekje om rustig te werken. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt en meer! Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en een praktische was- en stookruimte. In de kelder van het complex heb je beschikking over een praktische berging en eigen parkeerplaats in de garage. De ligging van dit appartement is ook zeer gunstig te noemen. Zie jij jezelf al zitten in dit fijne appartement? Wij begrijpen dat! Bel snel voor een afspraak.

Indeling

Entree: Lange hal met mooie pvc-vloer en vloerverwarming. In de hal heb je genoeg plek om je jas op te hangen en in het aanwezige nisje kan je mooi je schoenen kwijt. De hal geeft toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, badkamer, washok, toiletruimte, woonkamer en de gangkast waar je tevens de opstelplaats van de CV-ketel vindt.


Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.


Toilet: Keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.


Woonkamer: Ruime living met een grote schuifpui, die je in de zomer lekker open kunt schuiven. Je kijkt uit op de mooie binnentuin en ziet de bootjes bij de sluis. Door de grote raampartijen en het balkon dat over de gehele breedte van de woonkamer is gesitueerd heb je een leuk contact met buiten. Je wordt als het waren naar het uitzicht toegetrokken. Het balkon is op het zonnige zuiden gesitueerd en daardoor kan je al snel buiten zitten. De kamer loopt vloeiend over in de mooie open keuken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.


Keuken: Royale keuken met moderne kastfrontjes en een hardstenen werkblad. Achter in de keuken heb je ruimte voor een eettafel en een fijn hoekje voor de computer. Je kunt hier rustig werken terwijl je toch nog contact met de woonkamer hebt. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een oven, inductiekookplaat, afzuigkap (plasmafilter), koel/vries combinatie, vaatwasser en een espressoapparaat.


Slaapkamer 1: Ruime, slaapkamer met een strakke afwerking en veel lichtinval. De kamer is voorzien van een hor voor de ramen, elektrische raambekleding aan de binnenzijde en een inbouwkast van Slizing. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met pvc-vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.


Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer met een inbouwkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is wederom voorzien van elektrische raambekleding, wat ervoor zorgt dat het hier lekker donker is. Slaaplekker! De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte en spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond.


Badkamer: Keurige badkamer met veel bewegingsruimte en een mooi raam. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een mooi meubel met een geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.


Washok/berging: Handig washok met planken voor opslag, de aansluiting van de wasmachine en de droger.

Inpandige berging: Inpandige berging (afm. ca. 3.14 x 1.77) voorzien van elektra en planken.

Bijzonderheden

Wist je dat de Kraanbaan op een steenworp afstand ligt van de aanlegplaats van de waterbus? Hierdoor ben je razendsnel met de fiets of te voet in o.a. Rotterdam en Dordrecht. In de straat is een leuke speelgelegenheid gemaakt en kom je enkel bestemmingsverkeer tegen. Een prettig gevoel wanneer je kinderen over de vloer hebt. Het levendige centrum van Alblasserdam met haar praktische voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen en een cultureel centrum vind je tevens in de nabije omgeving.


ALGEMEEN

Bouwjaar: 2951

Verwarming: CV-ketel 2010

Warmwatervoorziening: CV-ketel 2010

Glas: Dubbele beglazing

Kozijnen: Kunststof kozijnen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 345.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Bouwjaar:
2010
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
93m²
Externe bergruimte:
5m²
Inhoud:
300m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
13

Locatie divider image

Contact divider image